Artigo Condominio

CONFLITOS NO CONDOMÍNIO EDILÍCIO E O USO DA MEDIAÇÃO¹. Débora Rebordões² Flávio Menezes Júlia Cristiane Carvalho Patrícia da Silva Rodrigues RESUMO O presente artigo tem por objetivo explanar acerca do condomínio edilício e suas características. Com enfoque nos conflitos existentes no âmbito condominial e o uso da mediação como meio para solucionar essas desavenças que rodeiam essa forma moderna de habitação. Palavras-chave: condomínio, conflitos, mediação. Sumário: Introdução; 1. Como funciona um condomínio; 2. Conflitos condominiais; 3. Mediação; 4. A Mediação como meio para a solução; Das considerações finais INTRODUÇÃO Nos dias atuais inúmeros são os habitantes em condomínios, e consequentemente inúmeros são os conflitos nos quais os mesmos se envolvem. Muitas vezes, faz-se necessário a intervenção do judiciário para resolução de tais conflitos. Porém o judiciário, está sobrecarregado ocorrendo assim a demora na resposta pretendida. Com a elaboração deste trabalho iremos analisar as principais características do condomínio edilício, vantagens e possíveis desvantagens dos condomínios. Como também, discutir as principais causas dos conflitos condominiais e apresentar a mediação como uma das formas mais pratica e célere na resolução de tais conflitos. Assim a pesquisa da presente temática é de extrema relevância, considerando a tendência a que se caminha o crescimento das cidades e a ¹ Trabalho apresentado como avaliação da disciplina de Direito Civil IV -…

1 UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ SHARON WINNY GONÇALVES JANUÁRIO TRABALHO DE CONCLUSÃO DE ESTÁGIO A GESTÃO DE CONFLITOS EM CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS ADMINISTRADOS PELA PADRA IMÓVEIS ITAJAÍ 2014 1 SHARON WINNY GONÇALVES JANUÁRIO TRABALHO DE CONCLUSÃO DE ESTÁGIO A GESTÃO DE CONFLITOS EM CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS ADMINISTRADOS PELA PADRA IMÓVEIS Trabalho de Estágio desenvolvido para o Estágio Supervisionado do Curso de Administração do Centro de Ciências Sociais Aplicadas – Gestão da…

Mediação de conflitos Conheça a mediação, uma alternativa às vias judiciais para solucionar conflitos envolvendo condôminos, que evita o desgaste nos relacionamentos. Certamente você já se viu às voltas no condomínio com discussões envolvendo vizinhos, que brigam porque um riscou o carro do outro ou porque o cachorro late demais. Situações comuns porém difíceis de resolver. Para evitar desgastes, tanto entre condôminos como entre o síndico e os envolvidos, uma opção à via judicial…

efetivar o cumprimento de um título executivo. Para saberem um pouco mais, dêem uma olhada no link: http://www.trimacsc.com.br/ Atenciosamente, Douglas Phillips Freitas Advogado e Síndico 48 9925 6938 / 3333 2110 Informações preliminares: Para condominios, imobiliárias e construtoras Para condomínios Hoje, a taxa condominial não pode ser executada assim que o morador deixa de pagá-la, deve o condomínio constituir advogado e ingressar com ação judicial que levara 2 a 5…

SEU CONDOMÍNIO EM BOAS MÃOS! A figura do Síndico Profissional, antes um luxo inimaginável, tornou-se uma necessária e acessível realidade para a vida do Condomínio, seja ele Residencial ou Comercial. Um especialista em Gestão Administrativa, Relações Humanas e Administração de Conflitos, não condômino, estará sempre isento para a tomada de decisões, baseado na Legislação, Convenção, Regimento Interno e Assembleia Geral do Condomínio, pois terá sempre como meta principal a valorização do…

Condomínio Edilício Breve Introdução O presente trabalho visa apresentar e definir o condomínio edilício de acordo com a regulamentação inserida no Livro III – DA PROPRIEDADE, capítulo VII, artigos 1331 à 1358 do Código Civil. Para que possamos entender o significado de condomínio edilício, faz-se necessário nosso entendimento sobre propriedade e de vizinhança, e assim podemos nos remeter ao: ´´ art. 1.228 do Código Civil, onde diz que: o proprietário tem a faculdade de usar,…

GRUPO EDUCACIONAL UNIESP FACULDADE DE SÃO ROQUE CURSO DE DIREITO CONFLITO DE COMPETÊNCIA 2013 COMPETÊNCIA ABSOLUTA E COMPETÊNCIA RELATIVA “A incompetência absoluta deve ser declarada de ofício pelo Juiz (art. 113 do CPC). A incompetência relativa somente pode ser arguida pelas partes através de exceção (art. 112 do CPC), caso contrário, ocorrerá o fenômeno da prorrogação de competência (art. 114 do CPC). Tal…

6. OS ABRIGOS PARA VEÍCULOS (Garagens)No §1º, do citado artigo 1.331, do CC, preconiza-se que "as partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas, sobrelojas ou abrigos para veículos, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se à propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários." Garagens, pois, seria o termo mais acertado ao que grafamos acima. Questões de…

POSICIONAMENTO DO CONDOMÍNIO EDILÍCIO FRENTE AO SÓCIO NOCIVO Renato Portes Barbosa1 Resumo: O condomínio edilício tratar-se de uma inovação bem aceita e agregada pela sociedade, que já incorporou em seu cotidiano a presença de prédios e aranhas-céus. Mas a convivência, muitas vezes não ocorre de forma pacifica até mesmo pela proximidade de unidades autônomas e diferentes culturas. O Código Civil de 2002 inovou ao disciplinar sobre multa a ser aplicada ao condômino que…

CONDOMÍNIO EDILICIO Acadêmicos Professor-Tutor Externo Centro Universitário Leonardo da Vinci - UNIASSELVI Curso (Código da Turma) – Prática do Módulo I dd/mm/aa RESUMO O objetivo desta pesquisa é estudarmos como institui o condomínio edilício qual se originou na procura por moradia e no aumento da população urbana Sua estrutura é predial, onde diversos proprietários dividem áreas em comum e possuído áreas privadas também. Devido a esse processo ocorreram muitos…