Procuração

respeito de que é merecedor, por seu advogado que esta subscreve, procuração em anexo, propor a presente AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR COBRANÇA INDEVIDA C/C REPARAÇÃO DE DANO MORAL, contra pelo fatos e fundamentos a seguir expostos: PRELIMINARMENTE, cumpre salientar que o Requerente não possui condições financeiras de arcar com custas processuais e honorários advocatícios, sem prejuízo ao seu próprio sustento e de sua família, requerendo desde já os benefícios da justiça gratuita. LEGITIMIDADE Para inicializar a ação, cabe salientar que a Sra Marina Rubia é parte legítima para figurar no polo ativo desta ação, tendo em vista o que segue. Ao interessar em locar o imóvel em questão a Sra Marina e seu esposo estavam com restrições em seus nomes e então pediram ao amigo Sr... e então este locou em seu nome afim de ajudar o casal amigo. Ocorre que ao fim do contrato, em 2012, a Sra. Marina Rubia procurou a imobiliária afim de regularizar a situação, ainda informou seu interesse em adquirir o imóvel. A resposta da imobiliária Adimóveis, foi que conversaria com o proprietário para lhe informar o interesse na compra e logo que possível daria retorno quanto a resposta do mesmo. Acontece que passaram meses e nada foi lhe respondido. Mas, como estava muito excitada a regularizar o contrato, passando para seu nome, procurou novamente a imobiliária Adimoveis. Nesta ocasião, foi informada que o proprietário do imóvel tinha sim interesse na venda e que então…

aduzidos: I – DOS FATOS O autor firmou residência permanente na cidade de (...) em julho de 2012, tendo assinado contrato de locação referente ao imóvel situado na Rua Djalma Monteiro nº 190/302 – Centro – Teresópolis/RJ em 11/07/2012, conforme comprova o documento em anexo (Doc.). Em 26/07/2012 o autor passou a residir efetivamente no local, sendo que, na ocasião, o imóvel estava com a energia elétrica ligada e funcionando normalmente. Em agosto de 2012 recebeu a…

desocupar o imóvel, conforme cláusula contratual, o locatário deverá entregar um aviso por escrito com 30 dias de antecedência, na Imobiliária O aviso de desocupação terá validade e eficácia pelo prazo de 60 dias a contar do protocolo. Após este prazo, presumir-se-á a intenção do locatário em permanecer no imóvel, com o cancelamento do aviso. Caso permaneça no imóvel e deseje novamente desocupar, deverá informar expressamente através de novo aviso de desocupação. 2. PINTURA: Se o…

LOCAÇÃO – PARTE III AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO DE ALUGUEL Artigos 59 e 62 da Lei 8245/91 * Dentre as obrigações do locatário está a de “pagar pontualmente o aluguel (artigo 17 da LL) e os encargos da locação, legal ou contratualmente exigíveis” (artigo 23, I da LL), sob pena de desfazimento da locação (artigo 9º, III da LL); ** Utilizada quando houver inadimplemento do aluguel contratual, de aluguel provisório (ex.: fixado em ação revisional de aluguel), da diferença de…

Portanto, mesmo que Ana Prado tenha firmado com Beatriz Ferreira um contrato por prazo determinado (6 meses), Beatriz, por força de lei, deverá devolver a referida obra de arte no momento em que Ana Prado reclama, ou seja, 3 meses antes, sob pena de fazê-lo mediante prisão com o devido ressarcimento dos prejuízos, conforme previsto no artigo 652 do diploma legal mencionado anteriormente. 2. João e Maria Aguillhera foram fiadores de Carlos Prado em um contrato de aluguel cujo prazo de…

situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da locação, baseadas na Lei do Inquilinato e no próprio contrato de locação, como também lhe ajudar a utilizar, da melhor maneira possível, o imóvel que está sendo locado. Esperamos que ele seja útil e que esta locação atenda às suas necessidades,proporcionando conforto, segurança e felicidade. Mantenha-o sempre…

TARIFA OPERACIONAL. Depreende-se dos documentos inclusos que o autor celebrou com a empresa-ré, contrato de compra e venda de unidade imobiliária, no valor de R$ 112.332,00 (docs. 9/16). Ocorre que a supracitada construtora transfere para imobiliária "ROBERTO VILLANI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA", a comercialização de seus empreendimentos, caracterizando entre ambas verdadeiro contrato de corretagem, sem que o consumidor final tenha participado de qualquer ajuste neste…

INTRODUÇÃO A MAIER NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, encontra-se à disposição dos Srs. Locadores e Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual contém instruções para melhorar as relações entre locador/locatário. É um conjunto de normas que tem como objetivo prestar esclarecimentos baseadas na Lei do Inquilinato e no…

UNIVERSIDADE VILA VELHA Gestão de Recursos Humanos Professora: Sandra Brasil TRABALHO INTERDISCIPLINAR DESCRIÇÃO DE CARGOS REMUNERAÇÃO Keila Anacleto Rocha Mari Salua Lima Roberta Maria VILA VELHA Maio – 2014 SUMÁRIO 1.0 DESCRIÇÃO DE CARGO VISTORIADORA DE IMÓVEIS 03 1.1 QUESTIONÁRIO PARA ANÁLISE DO CARGO VISTORIADORA DE IMÓVEIS 06 2.0 DESCRIÇÃO DE CARGO ANALISTA FISCAL 12 2.1 QUESTIONÁRIO PARA ANÁLISE DO CARGO ANALISTA FISCAL 17 …

custas judiciais e honorários advocatícios, sem que haja prejuízo do seu próprio sustento e de sua família. II – DOS FATOS: No dia 01/11/2012 o Autor, acompanhado da sua namorada, realizou junto a Ré a compra de um imóvel, na planta, no Condomínio Horto São Rafael, Torre 2, Unidade 608, Pavimento 6º, Matricula nº 117. 674, no valor total de 215.874,00. Ocorre que, para efetuação da compra do imóvel, o Autor recorrereu aos serviços da Ré, que o encaminhou a um preposto (Sr.…