A O CONTRA TAVEIRA IMOBILI RIA THAILA E DAN

do artigo 262 e seguintes do Código de Processo Civil, propor a presente Ação Declaratória de Rescisão de Contrato de Locação c/c indenização por perdas e danos morais e materiais e PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA, com fundamento na Lei n.º 8.245/91, Art. 273 do CPC, c/c os Arts. 186 e 927 do NCC em face de ANTONIO GALVES BARRANCO, brasileiro, casado, aposentado, portador da cédula de identidade RG n.º 1.460.515-0 SSP/SP, com domicílio nesta Capital na Avenida Joaquina Ramalho, n.º 1.222, CEP 02065-000, Vila Guilherme e solidariamente, JOÃO DYONISIO TAVEIRA, inscrito no CPF/MF sob n. 426.003.838/91, domiciliado nesta Capital na Avenida Joaquina Ramalho, n.º 1.222, CEP 02065-000, Vila Guilherme (IMÓVEIS J.A. TAVEIRA), pelas razões de fato e direito a seguir aduzidas. 1. ESCLARECIMENTOS QUANTO A LITISCONSÓRCIO. O primeiro autor firmou com o primeiro réu, por intermédio do segundo réu, seu mandatário, em 21 de janeiro de 2014, contrato de locação para fins residenciais do imóvel situado nesta Capital, na Rua Laurindo Sbampato, n.º 285, Vila Guilherme, conforme documento anexo. Na ocasião da assinatura do contrato, restou cientificado que a locação do imóvel se destinaria à residência do irmão do autor, DANILO AUGUSTO PEREIRA e de sua cunhada THAILA MARCELLA RIZZI DOS ANJOS, consoante cláusula 21ª do contrato anexo. Insta esclarecer ainda, que no contrato de locação consta o logotipo de “IMÓVEIS J.A. TAVEIRA”, porém, em pesquisa realizada pelo autor, verificou-se que a…

sob pena de nulidade, conforme o artigo 39, inciso II do Código de Processo Civil, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 273 do Código de Processo Civil, no artigo 402 do Código Civil e nos artigos 5º e 59, inciso III da Lei nº 8.245/91, propor a presente: AÇÃO DE DESPESO COM PEDIDO DE LIMINAR CUMULADA COM DANOS MATERIAIS Em face de TAIS, nacionalidade, divorciada, administradora de empresas, portadora do RG nº..., inscrita no CPF nº..., residente e…

LEI DO INQUILINATO COMENTADA A Lei nº. 8.245, publicada em 18 de outubro de 1991, regula sobre as locações de imóveis urbanos e procedimentos a elas pertinentes. A nossa experiência nos mostrou a necessidade de elucidar as dúvidas dos expatriados sobre as obrigações assumidas pelos inquilinos, e as de responsabilidade do proprietário do imóvel, no momento de análise e assinatura de um contrato de locação. Para esclarecê-las, e para facilitar o entendimento geral, destacamos os principais…

abordaremos assuntos relacionados ao conceito de doação e contrato de locação de coisas, trazendo fundamentos jurisprudenciais para exemplificação das respostas apresentadas às questões elaboradas. A doação é um tipo de contrato pelo qual o doador, por ato de liberalidade, dispõe de um ou mais bens ou vantagens em favor de outrem que os aceitam. A doação realizada entre ascendente e descendente não exige a anuência expressa dos outros descendentes. Entretanto, o legislador pátrio…

LOCAÇÃO DAS COISAS MAIO - 2013 SUMÁRIO SUMÁRIO 2 1. INTRODUÇÃO 4 2.CONCEITO, NATUREZA E ESPÉCIES DAS LOCAÇÕES 5 2.1 Capacidade e objeto 7 3. OBRIGAÇÕES DO LOCADOR E DO LOCATÁRIO NAS LOCAÇÕES EM GERAL 8 3.1 Prazo e Alienação da Coisa Locada na Locação em Geral 10 4. LOCAÇÃO PREDIAL E A LEI DO INQUILINATO 12 4.1 Locações Regidas pelo Código Civil e Leis Especiais 13 4.2 Locação Residencial. Hipóteses de Denúncia Vazia ou Imotivada. Desfazimento 13 4.3 Locação para…

crescendo o cenário profissional do consultor de imóveis no setor de locações. Tendo em vista as constantes transformações que essa região vem ostentando, torna-se oportuno a proposta de cada vez mais investir em locação. Seja ela temporária ou definitiva. 02 OBJETIVO O nosso objetivo é mostrar que o trabalho de locação é importante, principalmente no início da profissão de consultor imobiliário, pois tendo uma boa “carteira de…

ADMINISTRADORA E IMÓVEIS Anelise Barrios[1] INTRODUÇÃO O presente artigo tem como objeto explanar de forma simplificada sobre a “Responsabilidade Civil da Imobiliária e Administradora de Imóveis”. Para tanto, buscou-se doutrina, que, apesar de escassa, trata do assunto com clareza; jurisprudências que demonstram os entendimentos do Tribunais de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul e compilou-se diversos artigos encontrados em diplomas legais esparsos, porém que…

REVISÃO DIREITO CIVIL IV- GUILHERME. 1-( ) Na locação residencial o direito de purgar a mora cabe tanto ao locador quanto ao locatário; 2-( ) o resseguro é o seguro da seguradora; 3-( ) a culpa é sempre um pressuposto da responsabilidade civil; 4-( ) o mandato em causa própria não se extingue com a morte do mandatário; 5-( ) pela ação de despejo pode-se retomar o bem entregue em comodato, mútuo, depósito, arrendamento e locação; 6-( ) o contrato de depósito de…

SUMÁRIO Introdução..........................................................................................................................3 Locação Residencial..........................................................................................................6 Da locação para temporada...............................................................................................7 Da locação não…

presente. AÇÃO DE RESSARCIMENTO DANOS MATERIAIS C/C DANOS MORAIS Em face de: IMÓVEIS DO ADÃO, Razão Social: Fulano de Tal & Cia Ltda., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ/MF sob o nº xxx, com escritório profissional na Rua corcel, n° 12, Centro, CEP: xx, no município de Ponta Grossa – Paraná, consoante às razões de fato e de direito que passa a expor: 1. DOS FATOS. Primeiramente cumpre a autora informar que é proprietária do imóvel situado na Rua…