Dissertac A O Mercado Imobilia Rio Portugue S

Departamento de Finanças Mercado Imobiliário Português: Performance, Ciclos e Tendências Manuel do Carmo Lopes Fanico Dissertação submetida como requisito parcial para obtenção do grau de Mestre em Finanças Orientador: Doutor Rui Alpalhão, Professor Auxiliar Convidado, ISCTE-IUL Setembro, 2009 Mercado Imobiliário Português: Performance, Ciclos e Tendências RESUMO A actividade imobiliária e os activos que a compõem representam uma das bases da sociedade actual, com os edifícios a apresentarem-se como um bem essencial a qualquer actividade humana. Esta característica implica a intervenção de muitos agentes que actuam desde o planeamento até à manutenção dos imóveis provocando assim o envolvimento de variados sectores da actividade económica. Esta característica de universalidade, atribui ao sector imobiliário uma função de indicador de desenvolvimento de um país ou região. Sendo necessariamente um investimento de médio-longo prazo, o activo imobiliário está sujeito às grandes variações macroeconómicas pelo que se torna essencial uma visão alargada dos ciclos económicos para assim se poder analisar o comportamento da rendibilidade do sector. Ao longo dos 27 anos analisados, a economia conheceu fases de crescimento e de expansão, mas sobretudo assistimos a uma tendência generalizada de crescimento do produto e de recuo da inflação e de aumento do consumo, o que proporcionou estabilidade aos mercados. O mercado português reflectiu fielmente as condições…

Setor imobiliário do Brasil a caminho da crise? O Brasil vive atualmente um boom imobiliário sem precedentes, e embora o sistema financeiro local pareça operar em condições sadias e estáveis, a preocupação dos analistas internacionais é cada vez maior devido às semelhanças com o cenário que deflagrou a crise do subprime nos EUA em 2008. Um dos primeiros a dar o sinal de alarme foi Paul Marshall, diretor de informações da Marshall Wace, fundo de hedge de Londres e um dos mais…

ANÁLISE DA ATIVIDADE DE PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA EM TERESINA: PERÍODO DE 1984-1999 Ana Maria Meneses da SILVA (1); Danielly dos Santos FERREIRA (2); Juliana Sousa REBELO (3) Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Piauí (IFPI), Praça da Liberdade nº 1597, Centro CEP 64000-040 Teresina-PI. Fone: (86) 3215-5224 / Fax: (86) 3215-5206 IFPI, e-mail: anasilvameneses@gmail.com IFPI, e-mail: daniellysantosferreira@hotmail.com IFPI, e-mail: jujusousa1@hotmail.com RESUMO Neste…

HENRIQUE AYALA. PORTO ALEGRE 2012 SUMÁRIO 1 INTRODUÇÃO 4 2 Mercado Imobiliario 5 2.1 porto alegre: 5 3 Custo medios 7 3.1 formação do custo medio de imoveis 7 4 Tendências do Mercado Imobiliário 9 4.1 Analise da macroeconomica da região de Porto aLEGRE 10 4.1.1 Índices econômicos da região 12 5 Mercado Imobiliário X Economia 13 6 Conclusão 15 Referências 16 Introdução O grupo realizou a pesquisa frente ao…

FACULDADE ANHANGUERA MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO– UM BREVE RELATO SOBRE A REGIÃO NORDESTE SÃO LUIS-MA 2012 FACULDADE ANHANGUERA PÓLO PRESENCIAL SÃO LUIS ADMINISTRAÇÃO 2º PERÍODO DISCIPLINA: ECONOMIA TUTORA PRESENCIAL: xxxxx TUTORA A DISTÂNCIA: POF.ª RENATA DALPIAZ DATA DA POSTAGEM: 04 DE SETEMBRO DE 2012 ALUNOS: ANA CLAUDIA AMARAL PINTO RA: 399288 MARIA CLARICE ARAÚJO SILVA RA: 372129 JOSE RAIMUNDO SANTOS FERREIRA RA: 358408 JOSE RAIMUNDO DA SILVA…

BRASIL x CRISE RESUMO Introdução à Macroeconomia diz respeito ao estudo dos principais fundamentos da política macroeconômica, bem como seus objetivos e os recursos utilizados para alcançá-los. Este estudo esclarece as principais dúvidas a respeito da macroeconomia, através de uma análise simplificada de sua estrutura, dando ênfase a questões de curto prazo, relacionadas com o nível de atividade, de emprego e de preços. Chegando a conclusão de que sozinhas as políticas…

delineiam a configuração econômica, financeira e política do capitalismo contemporâneo têm contribuído para sedimentar nas últimas décadas o estreitamento das relações entre o capital imobiliário e o capital financeiro. A disseminação dos mecanismos de securitização de ativos e de outros instrumentos financeiros tem conferido maior liquidez aos ativos imobiliários e garantido uma mobilização significativa de capital para novos empreendimentos imobiliários. O Brasil, em virtude do…

• o imposto federal de renda, com exclusão das incidências sobre remessas excedentes e atividades de menor importância; (doravante referido como "imposto brasileiro"); b) no caso do Canadá: • os impostos sobre a renda cobrados pelo Governo do Canadá; (doravante referidos como "imposto canadense"). A presente Convenção também será aplicável a quaisquer impostos sobre a renda idênticos ou substancialmente semelhantes que forem introduzidos após a data da assinatura da presente…

RESUMO Neste estudo, pretende-se estabelecer os principais fundamentos da Macroeconomia, bem como seus objetivos e os recursos utilizados para alcançá-los. SUMÁRIO 1. INDRODUÇÃO-------------------------------------------------------------------------- 07 1.1. Relação da macroeconomia e a microeconomia-------------------------07 2. A…

financeiro. Naquele momento foi estabelecido o dólar como padrão monetário internacional vinculado ao ouro. Foi determinado também um conjunto de regras para regular a política macroeconômica internacional e doméstica, como o regime de câmbio fixo. Além disso, foram criadas instituições que seriam o signo dessa nova era de domínio econômico norte-americano, o Banco Mundial e o Fundo Monetário Internacional. Essa arquitetura financeira foi parcialmente desmontada na década de 1970, e…