Geografia e filosofia

ANÁLISE DA ATIVIDADE DE PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA EM TERESINA: PERÍODO DE 1984-1999
Ana Maria Meneses da SILVA (1); Danielly dos Santos FERREIRA (2); Juliana Sousa REBELO (3)
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Piauí (IFPI), Praça da Liberdade nº 1597, Centro CEP 64000-040 Teresina-PI. Fone: (86) 3215-5224 / Fax: [phone] IFPI, e-mail: [e-mail] IFPI, e-mail: [e-mail] IFPI, e-mail: [e-mail]

RESUMO
Neste artigo, faremos uma análise do desenvolvimento da atividade de promoção imobiliária em Teresina/PI, no período de 1984 a 1999, buscando identificar alguns fatores que possibilitaram o seu crescimento, através de uma caracterização do bem produzido. Desse modo, a partir de um levantamento de informações sobre 85 empreendimentos imobiliários identificados nesse período (1984/1999), junto aos promotores imobiliários locais, obtivemos os dados que possibilitaram nossa análise. Dentre os aspectos analisados, podemos citar o desenvolvimento da produção imobiliária privada, considerando dois momentos históricos. Esses momentos estão relacionados com a situação macroeconômica do país. Fizemos, também, uma caracterização do bem produzido, com o propósito de conhecer o padrão dos imóveis construídos; esse padrão, com certeza, definirá uma relação sócio-espacial das áreas de sua localização com o restante da cidade. Um outro aspecto mencionado nesse estudo diz respeito aos regimes de produção dos imóveis, demonstrando as alternativas que o mercado buscou para viabilizar o crescimento da promoção imobiliária; as estratégias de localização espacial dos investimentos, a estrutura de funcionamento do mercado local e outros aspectos. Palavras chave: Promoção imobiliária, Promotores imobiliários, Padrão dos imóveis.

1.

INTRODUÇÃO

É fácil buscar no imaginário coletivo que a verticalização urbana está relacionada com a idéia de cidade grande, principalmente quando esse fenômeno é corrente nas