Economia anhanquera

Universidade Anhanguera UNIDERP

ECONOMIA

PORTO ALEGRE
2012
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ATIVIDADE PRÁTICA SUPERVISIONADA DESENVOLVIDA PELA TURMA N21 DA DISCIPLINA DE ECONOMIA DA UNIVERSIDADE ANHANGUERA DE PORTO ALEGRE, SOB ORIENTAÇÃO DO PROFESSOR TUTOR JOSÉ HENRIQUE AYALA.

PORTO ALEGRE
2012
SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO 4

2 Mercado Imobiliario 5

2.1 porto alegre: 5

3 Custo medios 7

3.1 formação do custo medio de imoveis 7

4 Tendências do Mercado Imobiliário 9

4.1 Analise da macroeconomica da região de Porto aLEGRE 10

4.1.1 Índices econômicos da região 12

5 Mercado Imobiliário X Economia 13

6 Conclusão 15

Referências 16

Introdução

O grupo realizou a pesquisa frente ao mercado local afim de identificar possiveis produtos ou serviços para pesquisa de mercado economico. Dentre os assuntos discutidos selecionamos o mercado imobiliario de casa e apartamentos residencias, devido a sua crescente valorização e destaque frete a economia local, nas proxima paginas seguiremos com o estudo proposto desenvolvendo uma analise conforme proposto pela ATPS.

Mercado Imobiliario

No Brasil, o crescimento esperado para o setor entre 2009 e 2010 é de 39% com expectativas de 930 mil imóveis financiados este ano, número considerado conservador por Luiz França: “Acho que devemos chegar a 1 milhão de moradias”, comenta. O interesse das instituições financeiras pelo investimento imobiliário tem crescido desde 1997, quando uma alteração no Código Civil brasileiro melhorou as garantias das instituições financeiras neste tipo de aplicação. Até 1997 os financiamentos imobiliários eram garantidos por hipotecas. De acordo com este tipo de regulamentação, caso o comprador não conseguisse honrar suas dívidas com o imóvel, o financiador poderia tomá-lo de volta após longas batalhas judiciais, contraindo junto com ele todas as taxas administrativas do