Petição inicial

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DA COMARCA DE JUIZ DE FORA (MG).

APARÍCIO, brasileiro, divorciado, engenheiro, portador da Carteira de Identidade nº (xxx), inscrito no CPF sob o nº (xxx), residente e domiciliado à rua das camélia, nº 200, Belo Horizonte, Cep. (xxx), Minas Gerais, por sua procuradora abaixo assinado, mandato anexo, com escritório na av. campos, nº 32, Vilar dos Teles, São João de Meriti-RJ, vem propor a seguinte ação

AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO

pelo rito sumário em face de

ANTÔNIO, português, casado, empresário, portador da Carteira de Identidade nº (xxx), inscrito no CPF sob o nº (xxx), residente e domiciliado à Rua das Rosas, nº (xxx), Bairro Juiz de Fora, Cep. (xxx), no Estado de Minas Gerais, pelos motivos que passa a expor:

DOS FATOS

Prefacialmente cumpre salientar que o autor mantém com o réu um contrato de locação de imóvel e o mesmo por estar em vias de ser despejado e para evitar que sua família ficasse desabrigada alugou de forma urgente o imóvel.

Ocorre que o autor assinou um contrato de locação de imóvel residencial, onde ficou pactuado um valor locatício de R$ 1.000,00 (um mil reais) mensais.

É imperioso mencionar que o réu usou de má-fé uma vez que se aproveitou da necessidade do autor para a supervalorização do valor do aluguel do imóvel.
Vale ressaltar que no mercado imobiliário o imóvel em que o autor alugou tem um valor locatício de R$200,00 (duzentos reais), o que na realidade comprova que o valor cobrado é um absurdo.
Impende informar que após três meses da mudança o autor passou a observar deficiências no imóvel, além da desproporção do valor da locação, fato esse que levou o autor a resolver o litígio por vias judiciais, tendo em vista que na esfera administrativa não logrou êxito.

Face o relato o autor vem buscar a tutela jurisdicional para que se faça a mais lídima e cristalina justiça.

DOS FUNDAMENTOS

Debruçando-se sobre os artigos 157 c/c