MODELO USUCAPIÃO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DA COMARCA DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM.

PROCESSO N.º ________________

NORBERTO DA SILVA, brasileiro, viúvo, aposentado, 72 anos de idade, portador da cédula de identidade nº., devidamente inscrito no RG sob nº., residente e domiciliado à Rua Cardoso Soares, nº. 42, Bairro dos Lírios, Condonópolis, Tocantins, CEP; por seu bastante procurador e advogado “in fine” assinado, OAB nº., com endereço profissional na Av. Dr. José Farah, nº. 353, Bairro Centro, Cidade de Jerônimo Monteiro, Espírito Santo, legalmente constituído na forma definida pela procuração em anexo, vêm, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fundamento no artigo 1.242, parágrafo único do Código Civil em vigor e na forma dos artigos 941 a 945 do Código de Processo Civil, ajuizar a presente;

AÇÃO DE USUCAPIÃO ORDINÁRIA

Cujas razões e motivos se verá adiante:

I - DOS FATOS A localização do imóvel usucapiendo situa-se na Rua Cardoso Soares, nº. 42, Bairro dos Lírios, Cidade de Condonópolis,Tocantins, com área territorial de 240,00 m², com inscrição municipal nº x.xxxxxxxxxxx, seqüencial xxxxxxxxxx, tendo ao longo de aproximados dez anos, realizado benfeitorias, obras e serviços de caráter produtivo.

Bom frisar que há exatos nove anos e meio, o requerente adquiriu de Cândido Gonçalves a posse do imóvel, que desde então a detém de forma mansa e pacífica, ininterrupta, sem oposição e com "animus domini". Restando apenas a adquirir, o título de domínio que o comprove, com conseqüente mandado para abertura de matrícula no ofício imobiliário competente, o que vem requerer através da presente ação de usucapião, respeitando-se os termos do artigo 1.238 do Código Civil pátrio.

Na verdade, MM Juiz, devido ao alavancado crescimento da construção civil na Região Norte Brasileira, principalmente neste último ano, o bairro passou por um acelerado processo de valorização,