LAUDO TÉCNICO

alberto barth avaliações e perícias de engenharia

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LAUDO TÉCNICO

Construtora Marino Barros Ltda., sediada a Rua Oscar Pereira da Silva, n.º 60
– crea 17.725-D, representada por sua diretora Maria Cristina de Oliveira Barros, e seu responsável técnico, eng.º Alberto Barth – crea 060.101.356.4, e assessorado pelo Arq.º Dr. Carlos Lemos, tendo sido distinguida pelo Escritório Técnico de
Arquitetura Júlio Neves S.C. Ltda., para realizar o estudo sobre a restauração do imóvel localizado na Av. Paulista, n.º 37, de propriedade de Pedra Grande S. C.
Ltda., e Boa Esperança Comercial e Administradora Ltda., após proceder às pesquisas e verificações pertinentes que se fizeram necessárias passa a expor os resultados obtidos através do presente trabalho.

DO OBJETIVO DO TRABALHO
Consiste fundamentalmente em determinar a exeqüibilidade dos serviços de restauração, bem como a metodologia de trabalho a ser traçada a fim de atingir os melhores resultados sob o ponto de vista técnico, arquitetônico e histórico.

HISTÓRICO
Depreende-se da Lei Estadual n.º 149, promulgada em 15/08/1969 que os imóveis de interesse histórico,cultural ou artístico sob o ponto de vista arquitetônico ou histórico encontram-se tombados pelo Condephaat – Conselho de Defesa do
Patrimônio Histórico, Artístico e Arqueológico do Estado de São Paulo,órgão ligado a Secretaria Estadual da Cultura. Sob tal lei fica estabelecido que os proprietários de tais imóveis tornam-se obrigados a submeter às determinações do Condephaat, quaisquer reformas, reparos ou alterações a serem efetuadas quer para manutenção ou melhora da unidade construída.
O imóvel do presente laudo, conhecido popularmente por “Casa das Rosas”, foi projetado pelo Arq.º Ramos de Azevedo durante o primeiro quarto deste século, possuindo estilo eclético, de requintados detalhes de acabamento, executado com os melhores materiais para construção, grande parte deles de qualidade superior aos encontrados atualmente