Inicial CDC

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL / RJ

FULANO, brasileiro, casado, aeroportuário, identidade n° 043079169, expedida pelo Instituto Félix Pacheco, CPF n° ___________, com residência na Rua __________, número ____- Portuguesa, Ilha do governador - Rio de Janeiro / RJ, CEP _________, por seu advogado abaixo infra-assinado, vem propor

AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C/C INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS
Pelo Rito Ordinário, artigo 282 CPC

Em face de EGD CONTABILIDADE DE CONDOMÍNIOS LTDA., CNPJ n°032.365.314/0001-84, com sede na Estrada do Galeão, número 988, loja B – salas 201 a 207, Ilha do Governador – Rio de Janeiro / RJ, CEP 20050-092, pelos fatos e fundamentos consubstanciados a seguir:

DOS FATOS Em meados do ano de 2006, quando tomou conhecimento do prospecto divulgado pela empresa E.G.D Contabilidade de Condomínios LTDA, o acionante decidiu adquirir um dos imóveis constantes do projeto do Condomínio Buena Vista , futuramente localizado na Rua Marechal Ferreira Neto, número 136, e lote 36 da quadra 11, Rua Campo da Ribeira – bairro Ribeira – Ilha do Governador, contrato este que veio a ser assinado junto a empresa no dia 14 de julho de 2006 (conforme instrumento particular anexado nesta oportunidade), trazendo inclusive o quadro financeiro. Cabe salientar que, segundo as cláusulas do contrato, o imóvel seria entregue em dezembro do ano de 2009, vez que o autor arcou fiel e regularmente com os deveres financeiros referentes ao imóvel adquirido. Ainda em relação à total dedicação do autor para com seus compromissos contratuais, é importante ressaltar que, em respeito à cláusula IV, o mesmo quitou antecipadamente (frise-se, em novembro do ano de 2009) as parcelas remanescentes, na total esperança de ver concretizado seu sonho da casa própria, o que não ocorreu. Mesmo após o tamanho esforço da parte autora em relação às suas despesas obrigacionais, a empresa ré ainda não foi capaz de