fiscalizaçao

13/02/2015

Serviços Especializados em
Engenharia Civil



Vistorias para entrega das chaves em apartamentos, englobando mais de 100 itens de verificação.



Assessoria na gestão de sistemas construtivos, especialmente: alvenarias racionalizadas
(vedação
e estrutural), revestimentos internos e externos (emboço/reboco, gesso corrido em tetos e paredes, acabamentos em geral).

1

13/02/2015

PROPOSIÇÕES

1. Vistorias para Entrega das
Chaves em Apartamentos


Atesta as condições do imóvel que está sendo entregue, identificando não-conformidades e vícios construtivos aparentes, além de alertar para eventuais vícios ocultos.



Considerando os elevados níveis de tensão a que o engenheiro, o mestre de obras e os encarregados estão submetidos, especialmente no final da obra, a percepção técnica de um especialista que não esteja diretamente ligado ao processo produtivo daquela edificação auxilia muitíssimo na identificação de eventuais problemas antes da entrega das chaves ao cliente.



Munida de um relatório ou parecer técnico, a construtora terá elementos suficientes para corrigir as não-conformidades em tempo hábil, evitando-se assim desgastes futuros com cliente e, consequentemente, demérito à imagem arduamente construída ao longo dos anos.

2

13/02/2015



Os mais de 100 itens de verificação foram reunidos em um checklist e agrupados por subsistemas construtivos:
• Esquadrias e Entorno
• Parte Elétrica, Telefônica, TV, Interfone e Campainha
• Parte Hidrossanitária
• Bancadas/ Rodobancas ou Rodopias
• Armários
• Pisos e Rodapés
• Revestimentos em Paredes

• Pinturas e Texturas em Paredes
• Tetos, Forros e Sancas
• Instalações de Gás
• Parte Externa da Edificação e Áreas Comuns



Adicionalmente à lista de verificação, documentos auxiliares, tais como: projetos, manual do proprietário, memorial descritivo e normas técnicas brasileiras dão suporte ao processo de avaliação.

