Etapas

1. INTRODUÇÃO O princípio que deve nortear qualquer construção; seja grande ou pequena, residencial, comercial ou industrial, urbana ou rural; é o de fazer a obra praticamente perfeita, no menor tempo possível e ao menor custo, aproveitando o máximo rendimento de ferramentas, equipamentos, materiais e da mão de obra empregados na construção. Logicamente é muito difícil, se não impossível executar uma obra perfeita, mas deve-se procurar pôr todos os meios aproximar-se desta situação. Para que isto seja possível torna-se necessário um perfeito planejamento de todas as etapas construtivas da obra. As etapas de uma construção, conforme os tipos de serviços executados podem ser classificadas como: - trabalhos preliminares; - execução; - acabamentos. 1.1. Trabalhos preliminares Constituem os trabalhos iniciais que antecedem a construção propriamente dita, os quais são enumerados a seguir: - elaboração do programa de trabalho; - escolha do local da obra; - estudo do subsolo de fundação; - elaboração dos projetos construtivos; - aprovação dos projetos; - cálculo do orçamento da obra; - execução do cronograma físico-financeiro; - limpeza do terreno e terraplenagem da área da obra; - organização do canteiro de obras; - locação da obra.

1.2. Execução da obra O que se está definindo como execução da obra, corresponde a etapa que envolve os trabalhos mais brutos, com grandes volumes de materiais, normalmente de preço unitário menor, em que a mão de obra empregada não requer tanto refinamento, embora deva ser bem treinada e qualificada. Constam da execução as seguintes etapas: - abertura das cavas e valas de fundação; - execução das fundações e reaterros (infraestrutura); - execução da superestrutura da obra (pilares, vigas, lajes, escadas, etc.); - construção das paredes (alvenaria); - revestimentos de paredes e tetos em emboço e pisos em argamassa; - colocação de aduelas e marcos das esquadrias; - assentamento de tubulações embutidas em concreto e alvenaria; - construção