densidade urbana

Densidade Urbana é um dos mais importantes indicadores e parâmetros de desenho urbano a ser utilizado no processo de planejamento e gestão de assentamentos humanos. A densidade torna-se um referencial importante para se avaliar tecnicamente e financeiramente a distribuição e consumo de terra urbana, infra-estrutura e serviços públicos em uma área residencial. Em princípio, especialistas em habitação têm assumido que, quanto maior a densidade, melhor será a utilização e maximização da infra-estrutura e solo urbano. baixas densidades desvantagens: tamanho excessivo das áreas urbanas; aumento dos custos de transporte e dos equipamentos públicos; diminuição dos contatos humanos. Vantagens da concentração demográfica: tamanho reduzido das áreas urbanas; redução dos custos de transporte e dos equipamentos públicos; aumento dos contatos humanos; desenvolvimento industrial e comercial pela concentração de mão-de-obra, capital e consumidores. Densidade demográfica ou populacional - número de pessoas residindo numa determinada área urbana. Densidade edificada ou construída - total de m² de edificação em 1 hectare; Densidade habitacional ou residencial - expressa o número total de unidades habitacionais construídas numa determinada zona urbana dividida pela área em hectares. são índices urbanísticos que relacionam uma população com a área de seu local de residência. Densidade bruta - expressa o número total de pessoas residindo numa determinada zona urbana dividida pela área total em hectares, Densidade habitacional mede o número total de unidades dividida pela área total da gleba. Densidade líquida - expressa o número total de pessoas residindo numa determinada zona urbana dividida pela área estritamente utilizada para fins residenciais. Densidade habitacional líquida expressa o número total de unidades dividido pela área destinada exclusivamente ao uso habitacional. Urbanização formal - processo de desenvolvimento urbano e ocupação do solo que se dá segundo as normas e