CONTRATO

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA DE LOTE URBANO

Por este instrumento particular de compra e venda, de um lado denominado como vendedor o Sr. ________, nesta cidade de Patos de Minas/MG, e de outro lado denominado como comprador o Sr. ______________, têm entre si, justo e contratado o seguinte:

1. O Vendedor, a justo título, declara ser proprietário e possuidor, de um lote para construção, livre e desembaraçado de quaisquer ônus reais, impostos e taxas em atraso, de número 14, da Quadra 25, do loteamento denominado “CAMPOS ELÍSEOS II”, medindo 12,00 metros de frente, 12,00 metros de fundo, 25 metros pela direita e 25 metros pela esquerda, com área total de 300 metros quadrados.

2. Que o imóvel acima descrito é vendido pelo preço certo, justo e contratado de R$70.000,00 (setenta mil reais) da seguinte forma:

a) R$20.000,00 (vinte mil reais), em moeda corrente, no ato da assinatura deste documento, servindo este instrumento como recibo;

b) R$50.000,00 (cinquenta mil reais), em moeda corrente, com até 90 (noventa) dias, após a transferência da escritura do imóvel objeto do presente instrumento de compra e venda ao Comprador.

3. Que declara o Vendedor que o imóvel encontra-se livre e desembaraçado de ônus de qualquer natureza, responsabilizando-se pela evicção e pelo pagamento de todos impostos que incidirem sobre o mencionado bem até a presente data, sendo que os que vencerem a partir dessa data serão de responsabilidade exclusiva do comprador.

4. Que o Vendedor se compromete a transferir a escritura do imóvel objeto do presente instrumento particular de compra e venda, ao Comprador tão logo receba autorização de “Campos Elíseos Empreendimentos Imobiliários LTDA”.

5. Que o presente contrato obriga as partes por si, seus herdeiros e sucessores.

6. Que as partes elegem o foro da Comarca de Patos de Minas/MG para dirimirem eventuais dúvidas do presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.

7. E por estarem assim,