CONTRATO

CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA

Pelo presente contrato particular de compromisso de compra e venda, VENDEDOR: GILDASIO BATISTA ARAUJO, Brasileiro, Profissão Eletrecista, Portador do RG. 8.977.022-SSP/SP e CPF. 934.748.148-34, Estado Civil Solteiro, proprietário, residente e domiciliado nesta Cidade Guarulhos-São Paulo à Rua Silvestre Nº 66 - Recreio São Jorge, se compromete a VENDER, como de fato VENDEU ao COMPRADOR: JOSÉ CLAUDEMIR DA SILVA, Brasileiro, Profissão Ajudante Geral, Portador do RG. 36.565.400-0-SSP/SP e CPF. 949.120.924-87Estado Civil Solteiro, residente e domiciliado à Rua Mupurauga, Nº 352 - Jardim Santa Maria - Guarulhos - SP.
OBJETO DA COMPRA E VENDA
É objeto da presente Promessa de Compra e Venda o TERRENO: Um terreno que assim se descreve e caracteriza medindo:
5 X 20, Quadra 1 Lote 11, Situado e localizado à Rua Pirapora - Bairro: Recreio São Jorge - Guarulhos - SP. Totalizando uma área Total de 100,00 MTS (CEM METROS).
PREÇO
Pela compra e venda prometida o COMPRADOR pagará ao VENDEDOR a importância total de R$ 12.000,00 (DOZE MIL REAIS) da seguinte forma e condições:
À Vista no ato da compra.
ARREPENDIMENTO
A presente promessa de compra e venda é pactuada com expressa renúncia de arrependimento, obrigando as partes seus herdeiros e sucessores, e responderá o vendedor pela evicção de direitos.
POSSE E CONTRATO
O COMPRADOR fica autorizado a ocupar o terreno a partir desta data, mas somente serão imitidos na posse definitiva do imóvel a partir da data do pagamento total e integral da Compra e Venda e seus consectários, oportunidade em que o VENDEDOR outorgara o competente contrato.
OBRIGAÇÕES
O COMPRADOR se obrigará ao pagamento dos Impostos, Taxas e despesas que incidam sobre o terreno a partir do momento em que for assinado este instrumento, mesmo que o lançamento seja feito em nome do VENDEDOR ou de terceiros.
BENFEITORIAS
O COMPRADOR