Contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
I- Locador: XXXXX, brasileiro, maior, casado, engenheiro civil, portador do RGCI nº 800000 SSP/SP e do CPFMF: 0000058, residente e domiciliado a Rua, nº 184, apto 206, Vila Mariana, São Paulo/Capital. CEP. 04119-010.
Locatário:
XXXXXX brasileira, maior, encarregada administrativa I, portadora do RGCI sob nº -0 SSP/SP e do CPFMF: -80, domiciliada em Caraguatatuba/SP.
II- Objeto:
É objeto da presente locação o imóvel sito a Rua Saturnino Mariano Nepomuceno, nº 590, casa 05, Indaiá, em Caraguatatuba S/P. Condomínio Marambaia, BANDEIRANTE ENERGIA e SABESP nº de propriedade do Locador.
III- Do Prazo:
a) O presente contrato de locação tem o prazo de 30(trinta) meses, começando em 15 de Janeiro de 2013 e terminando em 14 de Julho de 2015, podendo ser renovado se for à vontade das partes, data em que o LOCATÁRIO se compromete a restituir, ao LOCADOR, o imóvel totalmente desocupado de pessoas e nas condições estipuladas neste contrato.
IV- Do Aluguel:
a) O LOCATÁRIO se obriga a pagar ao LOCADOR, o aluguel mensal no valor de R$ 1.000,00(Um mil reais) incluída a taxa de IPTU e Condomínio, com vencimento todo o dia 15 (quinze) de cada mês.
O LOCATÁRIO se obriga a pagar, também, nas respectivas datas de vencimento, as faturas de energia elétrica, água e apresentá-las quitadas a esta administradora .
b) O LOCATÁRIO efetuará o pagamento de todos alugueis mensais devidos, no escritório imobiliário denominado INÊS IMÓVEIS, sito a Av. Frei Pacífico Wagner, nº 296, Centro, em Caraguatatuba/SP. CRECI 50.877 2ª REGIÃO/IM 016298.
c) Após o prazo estabelecido para o pagamento dos alugueis, o LOCATÁRIO pagará juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel.
d) As partes pactuam que o valor do aluguel será reajustado a cada 12 (doze) meses, atualizado pelo IGP-M da Fundação Getulio Vargas ou na ausência deste pelo