contrato locação

CONTRATO DE ALUGUEL DE IMÓVEL PARA TEMPORADA

LOCADOR:
LOCATÁRIO:
PRAZO: 03 (três) dias, a contar do dia 30/12/2013 até o dia 01/01/2013, devendo o LOCADOR, restituir o imóvel locado no perfeito estado de conservação em que o recebeu.
VALOR: Preço R$ 1.200,00 (mil e duzentos reais), correspondente a 03 (três) diárias para um grupo de 04 (quatro casais). A partir deste número de pessoas será cobrado um acréscimo de R$ 80,00 (oitenta reais) de diária, por casal excedente.
FORMA DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado parcelado em 02 (duas) vezes, da seguinte maneira: R$ 600,00 (seiscentos reais) no dia 03/12/2013 e R$ 600,00 (seiscentos reais) no dia 15/12/2013. Quaisquer outros valores devidos deverão ser pagos no ato de entrega das chaves do imóvel.
Clausula Penal: O não pagamento dos valores avençados na forma prevista neste contrato implicará no acréscimo sobre o débito de multa no importe de 10% (dez por cento), juros de 1% (um por cento) ao mês, além de honorários advocatícios na base de 20% (vinte por cento) sobre o valor total do débito. A permanência no imóvel fora do prazo avençado implicará no pagamento em dobro do valor da diário ora estabelecida, por dia excedido, até a sua efetiva desocupação. Neste caso, todos os outros gastos que se fizerem necessários com relação à acomodação dos inquilinos que ocupariam o imóvel, mas foram impedidos de fazê-lo devido a sua permanência abusiva, correrão por conta do LOCATÁRIO. Em casos supervenientes que determinem a antecipação da saída do imóvel pelo LOCATÁRIO, de nenhuma forma será devolvida a quantia já paga.
RESCISÃO: O presente contrato destina-se única e exclusivamente para fins de aluguel de temporada, sendo intransferível, não podendo o imóvel ser sublocado, cedido ou emprestado, sob qualquer pretexto, tendo, nestes casos, a sua rescisão automática, subsistindo a responsabilidade integral pelo pagamento dos valores referentes a locação.
DESISTÊNCIA: Em caso de desistência do