CONTRATO DE ALUGUEL DE ESPAÇO ( ÁREA COMUM / PUBLICIDADE )

CONTRATO DE ALUGUEL DE ESPAÇO ( ÁREA COMUM / PUBLICIDADE )

Por este instrumento particular de contrato que fazem entre si CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO XXXXXXXXXXXXXXXXXX, representado neste ato pela sua Síndica xxxxxxxxxxx inscrita no CGC/MF. xxxxxxxxxxxxxxxxxx , doravante denominado simplesmente LOCADOR e de outro lado, como LOCATÁRIA a XXXXXX MÍDIA EXTERIOR, CNPJ nº XXXXXXXXXXXXXXXX, estabelecida na Rua XXXXXXXXXXXX, nº XXXXXXXXXXXX, representada neste ato por XXXXXXXXXXXX, CPF XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, têm justo e contratado o que abaixo segue e reciprocamente aceitam e outorgam.

1. O LOCADOR aluga espaço de sua propriedade, determinado no projeto anexo, que passa a fazer parte integrante deste contrato, localizado no paredão lateral do Edifício XXXXXXXXXXXXXXXX, que faz limite com o XXXXXXXXXXXXXXXXX, onde será instalado (1) equipamento de propaganda externa (PAINEL PUBLICITÁRIO DO TIPO EMPENA), podendo ser iluminado ou não, pertencente à LOCATÁRIA e que se submeterá a uma aprovação prévia da administração do Condomínio e será considerada automaticamente aprovada, caso não haja uma manifestação escrita dentro do prazo máximo de 72 horas

2. O LOCADOR se compromete a não exibir, nem deixar que exibam no terreno em lide qualquer outro tipo de propaganda exterior, ficando claro e entendido que o aluguel do imóvel é feito em caráter de exclusividade para fins deste tipo de comunicação.

3. A vigência de que trata este contrato começará em ____/____/____, data da assinatura deste contrato, pelo prazo de 03 (três) anos, terminando em ____/____/____, sendo renovado automaticamente por igual período, desde que não haja manifestação contrária de quaisquer das partes, pelo prazo máximo de 60 dias anteLOCADOR ao término do contrato.
3.1 Passada a data de vencimento, o pagamento sofrerá a incidência de multa de 2% e juros de 1% ao mês.

4. A LOCATÁRIA pagará ao LOCADOR mensalmente o valor de R$ XXXXXXXXXXXXXXXXX reais, independente de haver ou não veiculação de