ação do despejo

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DA COMARCA DE LEME – SP.

ANGELA RAMOS, nacionalidade, estado civil, profissão, portadora da cédula de identidade RG número xxxxxxx, inscrita no CPF sob o número xxxxxxx, residente e domiciliada em xxxxxxxxxxx, na cidade de Leme – SP, por meio de seu advogado que esta subscreve (instrumento de mandato em anexo), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS com fulcro no artigo 62 da Lei 8.245/91 em face de, SELTON HENRIQUE SANTOS, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da cédula de identidade RG número xxxxxxx, inscrito no CPF sob o número xxxxxxx, residente e domiciliado em xxxxxxxxxxx, na cidade de Leme – SP, pelos fatos e fundamentos que passa a expor:

1. DOS FATOS:
A Requerente é proprietário de um móvel localizado na xxxxxx, nesta cidade de Leme, o qual está alugado desde 10/01/2012 para o Requerido por doze meses, conforme contrato de locação em anexo.
Em contrato, foi estipulado que o valor mensal a ser pago a título de aluguel, seria de R$ 500,00 (quinhentos reais), a serem pagos todo dia 10, com multa de 10% pelo inadimplemento e correção monetária.
Ocorre Excelência, que depois de seis meses de locação, o Requerido não pagou mais os aluguéis, ficando em atraso já em Setembro de 2012, com dois meses de aluguel, totalizando xxxxx,xx, já incidindo a multa estipulada em contrato e correão monetária, conforme planilha de cálculo em anexo. Ainda, deixou de pagar as faturas de água e energia referente aos meses de junho e julho de 2012, totalizando R$ 200,00 (duzentos reais).
A Requerente enviou uma notificação extrajudicial (cópia em anexo) ao Requerido, avisando que este encontrava-se em atraso e pleiteando o pagamento amigavelmente, contudo não obteve resposta.
Agora, a Requerente não quer mais que o inquilino permaneça no imóvel, pois já tem uma