AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS

EXCELENTÍSSIMO JUIZ DE DIREITO DA _______ VARA CÍVEL DA CIRCUNSCRIÇÃO JUDICIÁRIA DE BRASÍLIA /DF

XXXXXXXX, brasileira, viúva, aposentada, RG nº. XXXXX SSP/DF, CPF n°. XXXXXXXXX, residente e domiciliada na XXXXXXXXXXX, Brasília/DF, telefone XXXXXX, por intermédio de seu Advogado que esta subscreve (procuração em anexo, doc. 01), com fulcro no art. 186 c/c art. 927 do Código Civil, vem a presença de Vossa Excelência, propor

AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR PERDAS E DANOS

em face de XXXXXXXXX, brasileiro, casado, autônomo, RG nº. XXXXXX SSP-DF e CPF nº. XXXXXXXX, residente na XXXXXXXXXXXX, Brasília/DF, telefones: XXXXXXXX, pelas razões de fato e de direito a seguir expostas.
I - DOS FATOS
Em Junho de 2010, a AUTORA realizou um contrato de comodato com o RÉU, onde a AUTORA cedeu o seu imóvel situado na XXXXXXXXXXX, Brasília/DF, para que o RÉU residisse com sua esposa, sendo que a AUTORA ainda deixou no imóvel uma geladeira e uma maquina de lavar para que o RÉU as utilizasse (contrato em anexo, doc. 02).

Ocorre que, desde de 2009, a AUTORA vinha tentando vender o referido imóvel sem ter tido êxito até então. Desta forma, em razão da longa amizade que a AUTORA possuía com o pai do RÉU, aceitou a proposta deste de residir no imóvel até que este fosse vendido, tendo sido este acordo expressamente aduzido na Clausula de nº 7 do Contrato de Comodato, no qual ficou estabelecido que no momento em que fosse firmado contrato de promessa de compra e venda do imóvel, o RÉU teria 30 (trinta) dias.

Em outubro de 2013, a AUTORA firmou contrato de promessa de compra e venda com o Sr. José Pereira (contrato em anexo, doc. 03), no qual foi firmado a alienação do bem por R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), e se dirigiu ao RÉU dando o prazo de 30 (trinta) dias para que ele deixasse a residência.

No primeiro contato que a AUTORA teve com o RÉU a respeito da venda do imóvel, este disse que não sairia do imóvel. Por varias vezes a AUTORA