Arrendamentos agrários 1

CONTRATO DE ARRENDAMENTO
Por este instrumento particular de contrato de arrendamento agrícola, tem entre partes, certo e ajustado, as quais são as seguintes: como arrendador ............................ (qualificação completa) ................ (ou pessoa jurídica, constituição, registro e valor do capital registrado; enquanto que de outro lado e como arrendatário .................................. (qualificação completa) ( - ou se em conjunto familiar) ................................... . As partes contratantes, todas civilmente capazes, havendo acordado o presente, o reduzem às cláusulas e condições que se seguem:
PRIMEIRA: - O presente contrato de arrendamento tem por finalidade a atividade de exploração agrícola e plantio de cereais (arroz, trigo, soja, milho, feijão, etc.);
SEGUNDA: - O arrendador é senhor e legítimo possuidor de um imóvel rural, denominado Fazenda ...................................., localizado no município de .................. distrito de ....................... sendo o respectivo título imobiliário transcrito sob n° ................. livro .................... fls. ................... . O imóvel está devidamente cadastrado no INCRA, sob n° ...................... o que consta do certificado de cadastro de contribuinte do ITR, conforme recibo exibido referente ao exercício de ................. ;
TERCEIRA: - O imóvel possui a área total de ............. hectares de terras (por extenso) e apresenta, em sua integralidade, as seguintes confrontações: ao norte com ................, ao sul com .............. ao leste com ......... e a oeste com ......................;
QUARTA: - Sobre terras do aludido imóvel ora combinou um arrendamento rural com o segundo contratante, pelo prazo de 3 (três) anos, a começar em ................... para terminar em .........................;
QUINTA: - O imóvel objeto do contrato é cedido nesta data ao arrendatário que desde já passa dele a usar, gozar e fruir, com os pertençes seguintes; - uma casa de