Amortização Financeira

AMORTIZAÇÃO DE DÍVIDAS

A disponibilidade de recursos é a razão principal, para a concretização de um investimento. Ao se construir uma casa, ou ao adquirir um equipamento é necessário que se tenha a disposição de recursos.
E nem sempre empresas possuem capital próprio para investir nas diversas oportunidades que são apresentadas em dado momento.
Se a pessoa, no caso ao construir ou a empresa no caso de equipamento, dispõem de recursos próprios, como: caderneta de poupança ou depósito bancário poderá utilizar-se desses recursos para efetivarem seus investimentos. Porém, na falta desses recursos, ou não são suficientes, terão que recorrer a empréstimos.
Pois não se pode esperar, pois há uma competição no mercado por oportunidades lucrativas.
O valor desses empréstimos, ou seja, o principal será restituído à instituição financeira ou aos bancos, com o acréscimo dos juros. As formas de devolução mais Juros, chama-se Sistemas de Amortização.
Os métodos de amortização diferenciam-se uns dos outros, pela razão de como são calculados os valores das parcelas. Por exemplo:
Suponha que você faça hoje um financiamento de R$ 50.000,00 com taxa de juros de 1% ao mês. Daqui a um mês, você vai ter de pagar R$ 500,00 somente em juros. O que você pagar além dos R$ 500,00 servirá para amortizar o financiamento, isto é, para efetivamente diminuir o valor da dívida.
Assim, se o valor da parcela fosse R$ 800,00, o valor da amortização seria R$ 300,00, e seu saldo devedor diminuiria para R$ 49.700,00 (50.000,00 - 300,00).
No segundo mês, a parte dos juros seria 1% de 49.700,00, isto é, R$ 497,00. O que você pagar, além disso, vai amortizar sua dívida.

SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE DÍVIDAS

São os meios pelos quais vai se pagando uma dívida contraída, acrescido de juros calculados sobre o saldo devedor. Qualquer um dos sistemas de amortização pode ter, ou não, prazo de carência, ou seja, período compreendido entre o prazo de utilização e o pagamento da primeira