Amortização

Curso Superior de Tecnologia em Gestão da Produção Industrial
Disciplina: Matemática para Negócios Professor: O. J. Macedo
APOSTILA 4: SISTEMAS DE AMORTIZAÇÃO DE EMPRÉSTIMOS E FINANCIAMENTOS Principais conceitos usados nas operações de empréstimo e financiamentos:
∙ Credor: aquele que concede o empréstimo ou financiamento.
∙ Devedor ou Mutuário: aquele que recebe o empréstimo ou financiamento.
∙ Taxa de juros: taxa contratada entre as partes.
∙ Prestação: soma da amortização acrescida dos juros e outros encargos financeiros, pagos em um dado período.
∙ Amortização: refere-se as parcela de devolução do principal (capital emprestado).
∙ Prazo de Amortização: intervalo de tempo durante o qual serão pagas as amortizações.
∙ Saldo Devedor: trata-se do estado da dívida (débito) em determinado instante de tempo.
∙ Prazo de Carência: corresponde ao período compreendido entre a primeira liberação do empréstimo ou financiamento e o pagamento da primeira amortização.
∙ Prazo Total: considera-se a soma do prazo de carência com o prazo de amortização.
∙ Planilha: é um quadro onde são colocados os valores referentes ao empréstimo ou financiamento, constituído de várias colunas, que apresentam, após cada pagamento, a parcela de juros pagos, a amortização, a prestação, os encargos financeiros (IOF, aval, comissões, taxa de abertura de crédito, etc.) e o saldo devedor.

SISTEMA FRANCÊS DE AMORTIZAÇÃO Este sistema também é conhecido pelos nomes: “Sistema Price” ou “Sistema de Prestação Constante”, é muito utilizado nas compras a prazo de bens de consumo (com crédito direto ao consumidor). O sistema estipula que as prestações devem ser iguais, periódicas e sucessivas.
Características:
⇒Prestações são sempre fixas;
⇒ Varia a parte correspondente aos juros e a parte correspondente à amortização da dívida inicial;
⇒ Os juros diminuem e a amortização aumenta, à