Santa Tereza

Atividade EAD 4- A LPOUS no Bairro Santa Tereza (BH) O trabalho consiste na análise de dados referentes aos impactos da Lei de Uso e Ocupação do Solo no Bairro Santa Tereza, localizado na região leste do Município de Belo Horizonte. Dados a serem levantados em campo e através da legislação, mapeados e analisados: 1. Localização (do bairro no município) Inserir mapa de localização do bairro (Belo Horizonte - Regional Administrativa– Bairro) e elaborar um texto descrevendo o mapa. 2. Zoneamento(s) definidos nas LPUOS dos anos de 1996, 2000, 2010 (alterações devem ser consideradas). Inserir mapas do zoneamento do bairro nos anos de 1996, 2000 e 2010 e elaborar um texto descrevendo os mapas (significado dos Zoneamentos e da ADE de Santa Tereza) e analisando os mapas (o que o zoneamento e sua alteração implicam na paisagem do bairro Santa Tereza). 3. Parâmetros urbanísticos básicos referentes ao(s) zoneamento(s): coeficiente de aproveitamento, quota, taxa de ocupação, taxa de permeabilidade, afastamentos das edificações em relação aos alinhamentos e às divisas. Inserir os parâmetros urbanísticos de acordo com os Zoneamentos de 1996, 2000 e 2010 e considerando os parâmetros da ADE de Santa Tereza. Elaborar um texto analisando como as edificações ocupam os lotes (e quadras) e a sua relação com os parâmetros. Inserir fotos do bairro (e edificações) para ilustrar. 4. hierarquia do sistema viário do bairro Inserir mapa do zoneamento do bairro nos anos de 1996, 2000…

5 3. O PLANEJAMENTO URBANO DE BELO HORIZONTE 6 4. A LEI ORGÂNICA DE BELO HORIZONTE 19 5. PLANO BH 2010 – Projeto de Lei do Plano Diretor – 1990 21 6. CONTRADIÇÕES NO ESPAÇO URBANO DE BELO HORIZONTE 26 7. CONTRADIÇÕES NA PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO 30 8. CONTRADIÇÕES NA OCUPAÇAO DE BELO HORIZONTE …

. 6 Figura 4 - Mapa De Declividade Da Bacia Do Córrego Dos Pintos. .............................................. 7 Figura 5 - Localização Da Área De Estudo Sobre A Bacia Do Ribeirão Arrudas .......................... 8 Figura 6 - Área Vegetada .............................................................................................................. 11 Figura 7 - Carta De Inundações Da Bacia Do Córrego Dos Pintos .............................................. 12 Figura 8 - Mapa…

PROJETO URBANO - PROPOSTA DE ZONEAMENTO Conforme prévio estudo a respeito do presente parcelamento atuante na gleba e em seu entorno, nota-se potencial de ocupação da região, ainda que os atuais zoneamentos estabelecidos para o município de Belo Horizonte não favoreçam ou permitam a ocupação e que suas restrições quanto à alta declividade, respeito às APPs e faixas de servidão e de domínio imponham alguns limites para seu parcelamento. (Consultar Anexo 1 para Mapa de Restrições impostas…

patrimônio histórico local e seus habitantes. ZONEAMENTO • Cabe ao ente municipal a divisão do solo para destinação do seu uso. • Preocupa-se com a diminuição da qualidade de vida nas cidades, levando a seu uso indevido. (É promulgada assim a Lei federal nº 6.803, de 02 de junho de 1980, que dispõe sobre as diretrizes básicas para o zoneamento industrial nas áreas críticas de poluição.) • Uso da terra para seu interessa só pode ser feito se houver respeito ao coletivo e…

urbana do Isidoro vá gerar R$ 10 bilhões de faturamento para seus empreendedores, a PBH planeja investir R$100 milhões em obras de infra-estrutura da nova regional. Ainda que a lei fale que tal responsabilidade é do setor privado. A operação urbana, embora crie 72 mil apartamentos, direcionará apenas mil unidades para o problema do déficit habitacional de BH, que é de 180 mil unidades. A região do Isidoro, em BH, a última grande área verde da capital, que tinha proteção pelo…

Brasília • Plano de saneamento da Grande São Paulo • Zoneamento em vigor no município do Recife • Plano de transportes para Fortaleza • Plano Pereira Passos para o RJ • Plano de Aarão Reis para BH • Plano Agache para o RJ • Plano do Metrô de SP em 1968 • Plano de Saturnino de Brito para Santos • Plano Diretor de 1992 para o RJ • Plano de Avenidas de Prestes Maia (1930) para SP • Plano Bouvard para o Vale do Anhangabaú em SP • Plano da Companhia Cantareira e Esgotos para…

projetos. Atuais planos diretores foram decorrentes dos seguintes fatos (stricto sensu): 1. O Zoneamento 2. O planejamento de cidades novas 3. O chamado “urbanismo sanitarista”. 
 Cada uma dessas correntes tem suas especificidades, embora relacionem-se (por se referir a práticas e discursos ligados a ações de responsabilidade do Estado sobre o espaço intra-urbano brasileiro) 
 1950 – desenvolve-se no Brasil um discurso que passa a pregar a necessidade de integração entre os…

regulação do uso e ocupação do solo dentro das cidades 2001: este instrumento legal foi denominado Estatuto das Cidades e foi regulamentado pela Lei no 10.257/2001 Nele estão descritas as diretrizes gerais da política urbana Manejo de águas pluviais urbanas Objetivo da lei: ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana garantia do direito a cidades sustentáveis: direito à terra urbana, à moradia, ao saneamento ambiental, à…

Borges dos Santos Professoras: Karina e Paola Turma: 2 Belo Horizonte 28 de Outubro de 2014 SUMÁRIO Pág.: INTRODUÇÃO…