Orçamento Imobiliária

Pesquisa sobre Tributos Fiscais Pratica I FOB (Free On Board) o fornecedor se responsabiliza (contratualmente) pela mercadoria até a hora em que ela é entregue, na data e hora, ao courrier escolhido pelo comprador. Este preço não faz parte do orçamento do fornecedor, deverá ser calculado pelo comprador de acordo com o serviço de frete que escolheu. FOB – Free on Board: o exportador deve entregar a mercadoria, desembaraçada, a bordo do navio indicado pelo importador, no porto de…

Multa por atraso no aluguel é de 10% O ideal é não atrasar, porque a multa pesa no orçamento. Mariana Londres, do R7. Em contratos de locação, um ponto que pode gerar dúvidas são as multas por atraso no pagamento do aluguel. O novo código civil estabeleceu que as multas por atraso nas taxas de condomínio não podem passar de 2%. Mas o mesmo não vale para o aluguel. A gerente geral da Lello imóveis, Roseli Hernandes, explica: - A lei é clara que a multa por atraso no aluguel é de 10%. Se…

anos, sendo assim fica cada vez mais aquecida a procura pela locação e compra de imóveis pelos arredores da capital do país, onde os olhos estão voltados sistematicamente para uma vaga no serviço público. Por essa razão a imobiliária Capricho Imóveis tem sido a cada dia uma imobiliária muito requisitada, já que a localização é privilegiada sendo centralizada próxima a bancos e relativamente próxima ao centro político de nossa capital. 12 2. IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA EM ESTUDO. 2.1.…

demais obras de grande vulto (ATALIBA,1992). No Brasil, foi a Constituição de 1934 que inseriu tal instituto com seu nome atual. Sendo aqui adotado um sistema misto onde a contribuição de melhoria é cobrada do contribuinte pela valorização imobiliária decorrente de obra pública, tendo como limite total o custo da obra e segundo Edgar Neves da Silva o Brasil possui sistema de cobrança idêntico aos da Colômbia e Peru (SILVA,1995). Segundo o mestre Hugo de Brito Machado,…

determinada a relação entre o lucro bruto e a receita bruta de venda e, em cada período de apuração, será transferida para as contas de resultado parte do lucro bruto proporcional à receita recebida no mesmo período; III – a atualização monetária do orçamento e a diferença posteriormente apurada, entre custo orçado e efetivo, deverão ser transferidas para a conta específica de resultados de exercícios futuros, com o consequente reajustamento da relação entre o lucro bruto e a receita…

apenas mão de obra, administração da obra, acompanhamento e engenharia e terraplenagem. Local de atividade? Temos uma central para onde são levados todos os projetos e processos, aonde acontece a analise, o planejamento e temos convênios com imobiliárias. Temos galpões onde são armazenados os materiais e onde são guardadas as maquinas. Quem vai realizar cada procedimento na empresa, quais as funções necessárias? *Administração e Recursos Humanos (RH): Administrar…

RESIDENCIAL DAS PARTES: LOCADOR, e assim chamado doravante Sr. FULANO DE TAL, (qualificação) LOCATÁRIO (A), e assim denominado (a)a seguir, Sr. FULANO DE TAL (qualificação). O LOCADOR acima qualificado, representado pela (nome da imobiliaria), com sede nesta cidade, neste ato representado por seu sócio gerente ou seu procurador, no final assinado, dá em locação ao denominado LOCATÁRIO, o imóvel assim descrito: 1ª IMÓVEL LOCADO (descrição do imóvel) 2ª…

recursos oriun­dos do Orçamento Geral da União e do Imposto Provisório sobre Movimentações Financei­ras (IPMF). No entanto, o montante de investimentos realizados ficou aquém das expectati­vas, como conseqüência do contingenciamento de recursos imposto pelo Plano Real. Em 1995 é realizada uma reforma no setor da política habitacional, com a extinção do Ministério do Bem-Estar Social e a criação da Secretaria de Política Urbana (SEPURB) no âmbito do Ministério do Planejamento e Orçamento…

artigo 34, §5º do ADCT, ou seja, as disposições do Código Tributário Nacional (CTN) e do Decreto-Lei Nº 195/67 continuam vigorando, o que afasta claramente a possibilidade de instituir-se contribuição de melhoria sem a ocorrência da valorização imobiliária. 3. SUJEITO PASSIVO Partindo-se da premissa que o fato gerador é a valorização do imóvel em consequência da realização de obra pública, não há dificuldade alguma em chegar-se ao sujeito passivo da relação tributária, ou seja, o…

público/tarifa. 7. Sobre a contribuição de melhoria, pergunta-se: (i) Quais os requisitos e limites à cobrança da contribuição de melhoria? A contribuição de melhoria somente pode ser exigida em decorrência de obra pública que cause valorização imobiliária, conforme o entendimento predominante na doutrina e na jurisprudência. O texto constitucional (art. 145, III da Constituição Federal) exige uma atuação por parte do Estado, concernente à realização da obra pública, e que desta…