O Que é Uso E Ocupação Do Solo

no sistema viário: 5 3.7 Taxa de ocupação no terreno, coeficiente de aproveitamento e o número de vagas de automóveis geradas: 6 3.8 Descrição do parcelamento 7 3.9 Quadro de distribuição de áreas. 7 3.10 Nível de ruído gerado. 7 4 Delimitação da área de vizinhança 8 4.1 Principais vias que circundam o empreendimento 9 4.2 Caracterização da área de vizinha: 9 5 Avaliação do impacto na infra-estrutura urbana. 10 5.1 Adensamento 11 5.2 Uso e ocupação do solo 11 5.3…

satélite, e a população atual, em torno de 38000 habitantes, ainda convive com precárias condições de saneamento básico, educação, saúde, segurança e infraestrutura, problemas que ao passar das cinco décadas foram se agravando. A invasão é uma forma de ocupação espontânea e desordenada, portanto não pressupõe nenhum planejamento. A ausência de estratégias urbanísticas geram problemas de dimensionamento de vias (que naturalmente se conformam estreitas e sem asfalto, o que futuramente…

“A Carta Geotécnica traz informações sobre todas feições geológicas e geomorfológicas de uma determinada região quanto ao seu comportamento frente a um determinado tipo de ocupação. É essencialmente um instrumento de planejamento do uso do solo, de gestão geológica do uso do solo. As mais comuns são as CGs orientadas à ocupação urbana. Definem as zonas que não podem ser ocupadas de forma alguma e aquelas que podem ser ocupadas uma vez obedecidos os critérios técnicos estipulados pela…

defini as macrozonas de estruturação e qualificação urbana, juntamente com os dados de coeficiente de aproveitamento, características de ocupação e dimensionamento dos lotes. O empreendimento Comercial Hall, localizado na rua Paumari, pertence a uma Zona Mista de Baixa densidade (ZM 1 - 02), onde as atividades permitidas, conforme art. 27 do plano regional são de usos residenciais e não residenciais. O Empreendimento Comercial Hall foi elaborado considerando os aspectos arquitetônico,…

meio ambiente; cidades e políticas públicas. estágio atual do crescimento metropolitano tem como característica marcante a importância assumida pela dimensão ambiental dos problemas urbanos, especialmente os associados ao parcelamento, uso e ocupação do solo, com relevante papel desempenhado pelos assentamentos habitacionais para população de baixa renda. O processo de urbanização brasileiro, na segunda metade do século XX, conduziu à formação de 12 regiões metropolitanas e 37…

Parcelamento, edificação ou utilização compulsórios CONCEITO A lei nacional destinada a veicular normas gerais de política urbana e a lei federal destinada a dar eficácia plena ao instrumento de parcelamento, edificação e uso compulsórios só vigoram a partir da edição da Lei n. 10.257/2001, o “Estatuto da Cidade”. De todas as propostas para institucionalização da política urbana, o PEUC e o plano diretor foram os únicos instrumentos recepcionados pela Constituição, vislumbramos a…

Diretrizes Orçamentárias e o Orçamento Anual, que devem incorporar as diretrizes e implementar as prioridades nele contidas. Parágrafo 3º. Além do presente Plano Diretor Estratégico, dos Planos Regionais Estratégicos, da disciplina do parcelamento, uso e ocupação do solo, do zoneamento ambiental, e dos itens de planejamento orçamentário referidos no parágrafo anterior, o processo de planejamento municipal compreende ainda, nos termos do artigo 4º da Lei Federal nº 10.257, de 10 de julho…

Acadêmicas do Curso de Tecnologia em Geoprocessamento. Colégio Politécnico da UFSM. RESUMO: Ações de planejamento, ordenação ou monitoramento do espaço devem incluir análises dos diferentes componentes do ambiente, incluindo o meio físicobiótico, a ocupação humana, e seu inter-relacionamento. Desta forma, este trabalho tem a proposta de fazer uma análise ambiental da ottobacia 77691, com o objetivo de analisar, através de técnicas de geoprocessamento os possíveis potenciais para a…

presente dissertação busca identificar, através da análise dos seis planos diretores e do documento Brasília Revisitada, de Lucio Costa, os elementos de atuação, de continuidade e de ruptura entre os planejamentos empregados no uso e ocupação territorial da cidade. Para tanto, o trabalho se estrutura em três partes. A Parte I, dividida em dois capítulos, aborda dois períodos, chamados aqui de Moderno e Pós‐Moderno, tratando do urbanismo moderno e do…

municipal. II. Capítulo II – Diretrizes e Estratégias para o Desenvolvimento Municipal, relativas às dimensões sociocultural, econômica, geoambiental e político-institucional. § 3.º Integram o Plano Diretor, as leis de parcelamento e uso do solo e do perímetro urbano. Art. 3.º São princípios fundamentais do Plano Diretor: I. a garantia do pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e da propriedade; II. a preservação do meio ambiente natural e cultural…