Incorporação Imobiliária

disponibilizando seu tempo para a realização das entrevistas. Aos meus amigos, a minha família e a minha esposa, pelo apoio e incentivo pela conclusão deste trabalho. RESUMO A aquisição de terrenos é uma das principais etapas do processo de incorporação imobiliária. Deve estar subsidiada de critérios de análise de viabilidade técnica e jurídica, identificando eventuais condições de contorno para a implantação do projeto, podendo interferir na negociação comercial e nas…

transferência legal da posse do imóvel. A atividade de incorporação imobiliária e edificação sob o regime de condomínio é regulamentada pela Lei Federal nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964, e complementada pela 8078/90. PRINCIPAIS IRREGULARIDADES COMETIDAS PELOS VENDEDORES 1)Veiculação de anúncios e publicidade sem o número do registro da incorporação, como determina o § 3º do artigo 32, da lei 4591/64. Ao invés do número de registro da incorporação, são indicados enganosamente no…

Novo Mercado sob a sigla EVEN3, controlada pelo FIP GENOA e pelos membros da família Terepins. A Companhia e suas sociedades controladas (“Grupo”) têm por atividade preponderante a incorporação de imóveis residenciais e a participação em outras sociedades. O desenvolvimento dos empreendimentos de incorporação imobiliária é efetuado pela Companhia e por suas sociedades controladas, criadas com o propósito específico de desenvolver o empreendimento, de forma isolada (controlada integral)…

SEGUNDO: A presente permuta fica condicionada à aprovação do projeto de incorporação e construção de no mínimo 70 (setenta) unidades imobiliárias no terreno objeto deste instrumento, em todos os órgãos competentes, como Prefeitura municipal de Campo Grande, AGETRAN – Agencia Municipal de Transporte e Trânsito, ENERSUL, Órgão Ambientais Municipais e Estaduais, na Água de Guariroba, bem como do registro do memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente. PARÁGRAFO…

desaceleração no volume de edificações imobiliárias, cancelamento de contratos em decorrência dos desdobramentos da Operação Lava Jato A expectativa do setor para 2015 ainda é de queda no emprego, uma vez que o menor volume de obras neste ano é fruto de decisões de investimento tomadas no ciclo de desaceleração em 2013 e 2014. ---- pesquisar um pouco mais sobre o setor de construcao civil! A EMPRESA: dividida em 2 áreas, 2 negocios – incorporacao e construcao Incorporacao: aplicacao…

MATRICULA Nº ...., .... CIRCUNSCRIÇÃO ...........(via instrumento particular cessão e sub-rogação de direitos firmada em data de .... de .... de ...., com a devida anuência). Inobstante a isso, constatou-se, mais tarde, que não se fizera a devida incorporação, consoante determina a Lei 4.591/64, art. 65 e, mais, o imóvel não tinha alvará de construção, mas somente alvará de potencial de construção, e a edificação, lamentavelmente, não obedeceu aos padrões impostos por lei exempli gratia.…

10% a 15% em 2010. Portanto, nota-se que o número de pessoas que procuram imobiliárias ou empresas de construção para conseguir adquirir imóveis novos ou usados aumentou muito, e, devido a isto, acredita-se que a idéia da construção de um portal na internet que atenda a esta demanda, intermediando o contato entre interessados em adquirir um imóvel e interessados em vender, a um custo inferior ao cobrado pelas imobiliárias atualmente, buscando de forma rápida e eficiente atender ao…

7.1 - Obras Particulares ...........................................................................................58 Condomínio .....................................................................................................59 Incorporação imobiliária ................................................................................60 7.2 - Obras Públicas - Licitações .............................................................................63 8. O Contrato de Construção ....

RESPONSABILIDADE CIVIL DO CONTRUTOR A responsabilidade contratual e extracontratual. Ao adentrar no tema da responsabilidade do construtor e incorporador, importante salientar, inicialmente, a diferença conceitual entre INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, INCORPORADOR, CONSTRUTOR e EMPREITEIRO. A responsabilidade contratual do construtor decorre do contrato de empreiteira, que tem o intuito de prestar serviços, finalizando uma determinada obra. Desta maneira, a prestação de serviços tem-se como

propostas para efetivação de tais transações, coordenando e levando a termo a incorporação e responsabilizando-se, conforme o caso, pela entrega, a certo prazo, preço e determinadas condições, das obras concluídas." Nesta esteira, vale ressaltar o conceito dado por CHALUB1, segundo o qual “incorporação imobilária é atividade que mobiliza fatores de produção para construir e vender, durante a construção, unidades imobiliárias em edificações coletivas, envolvendo a arregimentação de…