Incorporação Imobiliária

como segmento do Direito Privado e de Propriedade, engloba, dentre outros institutos, a Posse, a Incorporação, o Condomínio, o Usucapião, etc. Se você pretende locar, comprar ou vender um imóvel, a intermediação da transação feita por um profissional credenciado e competente é o mais recomendável. Pode ter certeza que o barato, acaba saindo muito caro! Por vezes a falta de uma consultoria imobiliária competente pode lhe acarretar o ônus de uma posterior assessoria jurídica, que com…

flexibiliza este vínculo restringindo os efeitos do direito real de garantia em defesa daqueles que venham adquirir o imóvel em negociação com a construtora = consumidores. A constituição da hipoteca é muito comum em contratos de construção e incorporação imobiliária, geralmente para um futuro condomínio edilício. Como muitas vezes o construtor não tem condições econômicas para continuar a sua obra, ele celebra um contrato de empréstimo de dinheiro com um terceiro (agente financeiro ou…

do empreendimento e construção Integrantes: Bruno Simão R. Morais Kleber Cassero Heber Iamamoto Michael Witeck 1. TERMO DE ABERTURA DE PROJETO NOME DA EMPRESA: INCORPORADORA INCORPLUS NOME DO PROJETO: INCORPLUS RESIDENCIAL ESCOPO DO PROJETO: INCORPORAÇÃO DE DUAS TORRES RESIDENCIAIS DE 15 PAVIMENTOS, QUE SE ENQUADRAM NO PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA, DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. COM INÍCIO EM MAIO DE 2011 E TÉRMINO EM MAIO DE 2014 1.1. GERENTE DO PROJETO: ENG. MICHAEL WITECK…

de Manaus no uso das atribuições que lhe são conferidas pelo artigo 80, inciso IV, da Lei Orgânica do Município. FAÇO SABER que o Poder Legislativo decretou e eu sanciono a presente LEI: Art. 2º - O imposto incide sobre as seguintes operações imobiliárias: I - compra e venda pura ou com cláusulas especiais; II - arrematação, adjudicação e remição; III - mandato em causa própria ou com poderes equivalentes e seus substabelecimentos, quando o instrumento contiver os requisitos…

Crise imobiliária nos EUA A crise americana do mercado imobiliário recebeu destaque na Folha de São Paulo (2008, p. 38). Em 2001, o país passou por uma fase de expansão acelerada, pois passou a reduzir a taxa de juros, barateando empréstimos e financiamentos para encorajar consumidores e empresas a voltarem a gastar. Dados do Federal Reserve (Fed, o Banco Central americano) revelam que naquele momento a demanda por imóveis cresceu, atraindo compradores. Em 2003, por exemplo, os juros do Fed

corretor de imóveis pode ser bacharel em Ciências Imobiliárias, curso que tem duração de quatro anos. Pode também ter o curso de Gestão Imobiliária (com duração de dois anos) ou pode especializar-se como Técnico em Transações Imobiliárias, cuja duração é de apenas um ano. Outra opção para exercer esta profissão é fazer o Exame de Proficiência, fato que lhe permite não somente ser um corretor, como também possuir sua própria administradora de imóveis (imobiliária). 1.2 DAS…

Escolha do Terreno para investimento A escolha do local para o imóvel tem como base os seguintes critérios: 1)optamos por uma região que ainda vá valorizar muito. Ou seja, que ainda espera-se ou que esteja em um começo de uma explosão imobiliária, que ainda existam vazios para serem preenchidos. 2)Ao mesmo tempo, essa região já deve ter uma infra estrutura que possibilite essa valorização. Ou seja, nossa opção foi por um local que fique no meio termo entre uma área totalmente…

pela revista Exame. A Cyrela atua em todas as etapas do negócio imobiliário de forma independente ou através de parcerias, sempre detendo o controle do projeto, por meio de um modelo integrado e verticalizado que compreende as atividades de incorporação, construção, vendas e serviços. Seu modelo de atuação é guiado por uma estratégia comercial baseada em três pilares: pesquisa, treinamento e controle de qualidade. Devido ser uma empresa de grande porte, e possuir obras espalhadas em…

Os valores dos tributos em média, que incidem na transação imobiliária de compra e venda de um imóvel junto ao citado programa federal minha casa minha vida? Programa habitacional alterou as regras de registros de imóveis para os mutuários e para os empreendedores. A lei 11.977, que criou o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, também alterou as regras de registros de imóveis para os mutuários e de custos cartoriais para os empreendedores. A medida desonera o peso da burocracia sobre

- De que forma é possível contemporizar(flexibilizar/chegar a um acordo) o direito constitucional à moradia e “a especulação imobiliária”? A CF diz que todos tem o direito à moradia, mas nem todo mundo consegue ter uma propriedade. Geralmente quem tem propriedade são pessoas com muito dinheiro e acabam construindo estoques de bens imóveis, fazendo com que no futuro tenham uma melhor valorização do mesmo. O que poderia ser feito era quem sabe entrar em um acordo com o proprietário do bem imóvel