Inadimplemento Do Aluguel

subseqüente à assinatura do contrato a locatária deveria efetivar o pagamento do aluguel, no valor de R$ 6.000,00 (seis mil reais), além dos encargos que, por lei e contrato, são de sua responsabilidade, tais como consumo de água e esgoto, energia elétrica e tributos municipais. Os primeiros pagamentos foram efetuados, sem problemas. A partir do mês de maio/09 a locatária não mais adimpliu com o pagamento do aluguel e obstinadamente se recusa a devolver o imóvel, razão pela qual o…

a) Se, durante a locação, deteriorar a coisa alugada, com culpa do locatário, a este caberá pedir redução proporcional do aluguel? A Lei nº. 8.245, publicada em 18 de outubro de 1991, regula sobre as locações de imóveis urbanos e procedimentos a elas pertinentes Art. 570. Se o locatário empregar a coisa em uso diverso do ajustado, ou do a que se destina, ou se ela se danificar por abuso do locatário, poderá o locador, além de rescindir o contrato, exigir perdas e danos. Deterioração da coisa

conformidade com a Lei nº 8.245/91 (Lei do Inquilinato). CLÁUSULA SEXTA: Se a LOCATÁRIA devolver o imóvel antes de transcorrido o prazo estabelecido na cláusula anterior ou a rescisão ocorrer por inadimplemento de obrigação aqui ajustada, pagará uma multa contratual correspondente a 01 (um) mês de aluguel, sem prejuízo do integral cumprimento das demais sanções legais e contratuais. CLÁUSULA SÉTIMA: Findo o prazo de locação estipulado na Cláusula Quarta, se não ocorrer a hipótese…

com sábado, domingo ou feriado. Ultrapassando o dia acima estipulado, o aluguel será acrescido de juros de mora de 1% ao mês, correção monetária pelo INPC, multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido; Parágrafo Segundo – Fica obrigada a LOCADORA, a emitir recibo da quantia paga, relacionando todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa por ventura cobrada. Caso o LOCATÁRIO venha a efetuar o pagamento do aluguel através de cheque, restará facultado a LOCADORA emitir o…

analise da ocorrência do inadimplemento, cuja mora poderá ser purgada pelos locatários, no prazo da resposta, nos termos do artigo 62, II, da Lei de Locações. 7) – Descabida a impugnação quanto ao valor do débito constantes do termo de acordo e confissão de dívida, visto que a demanda limita-se apenas ao despejo, não sendo cumulada com a cobranças das prestações inadimplidas. 8) – Sendo incontroverso o descumprimento contratual decorrente do não pagamento dos aluguéis e não havendo…

compromisso dos Autores em notificarem o inquilino sobre a venda do imóvel e o desinteresse do novo proprietário em renovar o contrato de locação quando do vencimento, em maio de 2007. A mesma cláusula estabelecia, ainda, que o valor do aluguel, objeto do imóvel do contrato, ficaria a crédito dos Autores, ora vendedores, até a data da assinatura da Escritura Pública. 05. Todavia, o contrato não foi cumprido em sua totalidade, uma vez que o Réu não pagou corretamente a…

findando-se em 00.....2005, quando então será considerada finda, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o(a) LOCATÁRIO(A) a restituir o imóvel, completamente livre e desocupado. (vide observação 02 e 03) SEGUNDA: O aluguel convencionado é de R$ ........ (....................... reais) mensais, devendo ser pago até o dia cinco (05) do mês subseqüente ao vencido, diretamente à .............(nome do(a) administrador(a)), estabelecido(a) na rua…

com ,F, as falsas 30) O Seguro de Crédito Interno - Consórcio cobre a/o (a) Insolvência do garantido. (b) Insolvência do segurado. (c) Morte do consorciado garantido (d) Acordo entre o segurado e o garantido, com anuência da seguradora. (e) Inadimplemento do estipulante. F Assinale a opção correta: (a) V, F, F, V, F (b) F, V, F, V, V (c) V, V, F, F, F (d) V, F, V, F, V (e) F, F, V, V, F Considere as proposições a seguir: 31) Podemos dizer que estarão caracterizada a insolvência…

Em qualquer hipótese, a renovação da locação somente se dará por acordo escrito entre as partes. DO VALOR, PRAZO E FORMA DE PAGAMENTO DO ALUGUEL. CLÁUSULA TERCEIRA – O valor de aluguel mensal foi avençado na quantia de R$ 400,00 (Quatrocentos Reais). PARÁGRAFO PRIMEIRO. O locador e o locatário, firmam que será descontado do valor dos alugueis o valor de R$ 1.366,50 (Hum Mil Trezentos e Sessenta e Seis Reais e Cinquenta Centavos) referentes a um debito junto a rede CELPA…

com sábado, domingo ou feriado. Ultrapassando o dia acima estipulado, o aluguel será acrescido de juros de mora de 1% ao mês, correção monetária pelo INPC, multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido; Parágrafo Segundo – Fica obrigada a LOCADORA, a emitir recibo da quantia paga, relacionando todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa por ventura cobrada. Caso o LOCATÁRIO venha a efetuar o pagamento do aluguel através de cheque, restará facultado a LOCADORA emitir o…