carta de preposto

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ª VARA DA COMARCA DE TIANGUÁ - ESTADO DO CEARÁ
AÇÃO DE DESPEJO Manuel Nogueira, brasileiro, casado, empresário, portador do RG n° 521.722 SSP/CE, e do CPF nº 031.089.613-49, domiciliado Nesta Cidade de Tianguá-CE, podendo ser citado na Rodovia BR 222, Km 313, Mário Andreazza, fone: 3671 1102, postulando por seu advogado e procurador infra signatário (mandato procuratório anexo, doc. 01), onde deve ser remetidas as comunicações processuais, vem, com respeito e lhanura, à presença de V. Exa., para com fulcro no art. 9, inciso III da Lei nº 8.245, de 18.10.91, e legislação pertinente à espécie, propor contra Francisco de Assis empresa do ramo comercial, denominada Armazém Nordeste, portadora do CNPJ n° 11.600.491/0001-21, situada na Rua Dep. Manuel Francisco, 377, Centro, Cidade de Tianguá-CE, a presente Ação de Despejo, pelas razões de fato e de direito a seguir expostas:
DOS FATOS
O Autor é legítimo possuidor do imóvel situado na Rua Dep. Manuel Francisco, 377, Centro, Cidade de Tianguá-CE.
Na data de 01° de agosto de 2008, o Autor locou o imóvel acima referido à Ré para fins comerciais.
Pelo contrato, que fora celebrado por escrito entre as partes, todo dia 01° (primeiro) de cada mês subseqüente à assinatura do contrato a locatária deveria efetivar o pagamento do aluguel, no valor de R$ 6.000,00 (seis mil reais), além dos encargos que, por lei e contrato, são de sua responsabilidade, tais como consumo de água e esgoto, energia elétrica e tributos municipais.
Os primeiros pagamentos foram efetuados, sem problemas.
A partir do mês de maio/09 a locatária não mais adimpliu com o pagamento do aluguel e obstinadamente se recusa a devolver o imóvel, razão pela qual o Autor passou a adverti-la verbalmente na tentativa de persuadi-la a cumprir com o pactuado. No entanto, sem sucesso.
Apesar de advertências, a locatária mantém-se em atraso, sendo que até esta data não efetuou o pagamento dos aluguéis dos