acao de despejo cumulado com cobranca

EXCELENTISSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (IZA) DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL DA COMARCA DE SALVADOR BAHIA xxxxx AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS xxxx Do contrato: 1. O Requerente firmou CONTRATO DE LOCAÇÃO com a Requerida na data de 01 de Dezembro de 2013, referente ao imóvel residencial situado na Rua Augusto Guimarães, Nº 77 Barbalho, São Jose de Cima, Salvador/Bahia, pelo valor mensal de R$ 200,00 (Duzentos Reais), nos termos do contrato em anexo. Da inadimplência contratual: 2. Lamentavelmente, desde o mês de Janeiro de 2014, o Requerido não efetua o pagamento dos aluguéis, perfazendo um débito parcial de R$ 400 (quatrocentos reais). Desta feita, o Requerido age em desconformidade ao contrato, eis que não cumpre a cláusula IV. Da contumácia da dívida: 3. Procurado para acordo o requerido inúmeras vezes quedou-se silente. Esgotadas todas as vias amigáveis para eventual composição, por ser impossível o pagamento espontâneo da dívida e considerando-se a contumácia do Requerido em permanecer inadimplente, ao Requerente outra alternativa não restou que não a presente busca da Tutela Jurisdicional. Do total da dívida: 4. O valor do crédito perfaz um total de R$ 400 (quatrocentos reais). Do valor da causa: 5. Vislumbra-se do incluso contrato de locação, cláusula IV, que o valor do aluguel inicial (primeiros 12 meses) era de R$ 200,00 (Duzentos reais)

COBRANÇA DE ALUGUEL E ENCARGOS BREVES COMENTÁRIOS: 1. A legislação Inquilinária, anterior à Lei 8.245/91, disciplinava as ações de despejo em limites muito estreitos, considerando a ação de despejo exclusivamente de cunho executório, não admitindo o pedido cumulado de cobrança de alugueres, de sorte que era necessário promover a ação de despejo para obter a desocupação do imóvel e, finda esta, promover outra demanda - a execução e/ou cobrança dos valores devidos, consoante…

EXMO.(A) SR.(A) DR.(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE xxxxxxxxxxxxxxxxx URGENTE - TUTELA ANTECIPADA ___________________________________________, brasileiro, casado, advogado, inscrito no CPF sob nº XXXXXXXXXX, carteira de identidade nº _____________, expedida pela ______, filho de ___________________________________ e __________________________, residente e domiciliado à Rua do __________________________________…

Exmº Sr. Dr. Juiz de Direito da __ ª Vara Cível da Comarca d_ _____. – Fórum ____ ________(Nome do Autor_____, ___(qualificação)___, vem, por seus advogados infra-assinados, ut Instrumento de Mandato, com escritório na Rua _______, __/gr. ___, nesta cidade, para efeitos do art. 39, I, do Código de Processo Civil, propor a presente Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulada com Ação de Cobrança e face de___(Nome do…

presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA E PEDIDO LIMINAR Em face de JOÃO DA SILVA MEDEIROS, brasileiro, estado civil, profissão, portador do RG nº xxx, inscrito no CPF sob o nº xxx, residente e domiciliado na Avenida Borges de Medeiros, nº 180, bairro xxx, CEP nº xxx, Porto Alegre – RS, com fundamento nos artigos 9, inciso III; 59, parágrafo 1º, inciso IX; 62, inciso I; e 63, parágrafo 1º, alínea b, da Lei 8.245/91, pelos fundamentos de fato e de…

EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUÍZ(A)DE DIREITO DA ___ª VARA CÍVIL DA COMARCA DE RIO DO SUL-SANTA CATARINA PREFERENCIAL Manoel Flores e Antônia Flores, brasileiros, casados entre si pelo Regime de Comunhão Universal de bens, aposentados, ele CPF 111.111.111-11, ela 222.222.222-22, domiciliados na Rua Goiás, nº 1600, Bairro Buda, Rio do Sul, Santa Catarina, vem perante Vossa Excelência por meio de seu advogado constituído conforme instrumento de mandato anexo, com…

Exmº Sr. Dr. Juiz de Direito da __ ª Vara Cível da Comarca de Juiz de Fora GERALDO DE ALMEIDA GUTTIERREZ, brasileiro, casado, aposentado, inscrito sob o CPF nº 380.447.656-20, cédula de identidade M-6.952.044 SSP-MG, residente e domiciliado à Rua Fausto Machado, 241 , Bairro São Sebastião, CEP 36061-470, nesta cidade, vem, por seus advogados infra-assinados, ut Instrumento de Mandato, com escritório na Av. Dos Andradas, 731, Morro da Glória, nesta cidade, para…

Protegido pela Lei nº 9.610, de 19/02/1998 - Lei de Direitos Autorais MERITÍSSIMO JUIZ DE DIREITO DA ____ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE (XXX) Autos Nº: NOME DO REQUERENTE (ou Autor, Demandante, Suplicante), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade nº (xxx), inscrito no CPF sob o nº (xxx), residente e domiciliado à Rua (xxx), nº (xxx), Bairro…

e residência), por seu advogado abaixo assinado, vem propor ação de despejo contra ______(nome, qualificação e residência), pelos motivos de fato e de direito que passa a expor: 1. Vigora entre as partes (demandante e demandado) contrato de locação do apartamento situado na rua, para fins residenciais, já sem prazo, por haver-se esgotado o que inicialmente se avençou. São fiador e sua mulher ______ (doc. n° ______). Acha-se inquilino em atraso no pagamento de aluguéis e demais encargos…

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA MM. VARA CÍVEL DE FORTALEZA. AÇÃO DE DESPEJOP POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUEIS ( ART. 9º, III c/c art. 62, I da LEI 8.245 / 91 ) RAIMUNDO DA SILVA ARAÚJO , brasileiro, casado, ADVOGADO, inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil, sob nº 3.774, portador do CPF – 012.882.073 – 20, vem com o merecido respeito e superior acatamento, “ In Re Própria ”, perante V. Exa., propor AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA DE ALUGUEIS:] …