Descumprimento De Locação

e de direitos a seguir aduzidos: I - DOS FATOS É o Requerente (locador) proprietário de um imóvel situado na Rua Mato Perpétuo, n 100, cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, local este que locou ao Requerido (locatário) em contrato de locaçao firmado em 10 de agosto de 2013, pelo período de 30 meses com valor de aluguel estabelecido em R$ 2.000,00 reais (dois mil reais). Ficou ainda o locatário responsabilizado a pagar os encargos de condomínio e IPTU. Durante os meses de…

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO PARA FINS RESIDENCIAS. QUADRO RESUMO LOCADORA LOCATÁRIA dfgdfg, brasileira, solteira, servidora pública estadual, portadora do RG nº e do CPF sob o nº, residente e domiciliada na Rua. dfgdfg, brasileira, casada, coordenadora de reservas, portadora do RG nº e do CPF nº, com endereço profissional na Av. IMÓVEL LOCADO Apartamento residencial situado na Rua . VALOR DO ALUGUEL PRAZO R$ 750,00 (setecentos e cinquenta

2. DO CONTRATO DE LOCAÇÂO 2.1 Classificação No que tange à classificação do contrato de locação, dentro da disciplina geral dos contratos, pode-se afirmar que este afigura-se como sendo: bilateral ou sinalagmático, consensual, oneroso, cumutativo, de trato sucessivo, e não solene. · Por gerar obrigações para ambas as partes, temo-lo como bilateral ou sinalagmático. · É consensual pois aperfeiçoa-se mediante um acordo de vontades o seu aperfeiçoamento. · É oneroso pois atribui…

sob as penas. DOS FATOS É o requerente proprietário de um imóvel situado na Rua Rotary, n 37 – Centro, cep: 69.080-270, Manaus/AM, o qual encontrava-se locado ao Requerido, não tendo fiador, nem caução por boa-fé da Requerente, conforme contrato de locação anexo. Ocorre, porém, que ao término da relação “ex locato“, a Requerente manifestou interesse de não renovar o contrato, enviando uma carta de aviso prévio o qual o Requerido recusou-se a receber e assinar uma vez que corria boatos…

não restou alternativa senão propor a presente a fim de rescindir o presente contrato de locação do imóvel. DO DIREITO Temos que em nosso ordenamento jurídico que a lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991, com as alterações trazidas pela lei 12.112 de 2009 regula a locação de imóveis, onde é prevista em seu artigo 9º a possibilidade de rescisão contratual de locação, quando ocorrido o descumprimento de quaisquer das clausulas pactuadas, bem como por inadimplência. Desta forma,…

CONTRATO PARTICULAR DE FORNECIMENTO DE PRODUTOS E LOCAÇÃO DE CAIAQUES CONTRATANTE: RAZAO SOCIAL DO CLIENTE, sediada na Rua XYS, nº 111, Bairro DEF, Município de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, inscrita no CNPJ sob o nº 00.000.000/0000-00, doravante denominada LOCATÁRIA. CONTRATADA: LENOIR Venda e locação de caiaques, sediada na Av. ABC, nº 123, Bairro DEF, Município de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.000.000/0000-00, doravante…

Conforme CONTRATO DE LOCAÇÃO anexo, as partes firmaram no dia 28/10/2012 contrato de locação do imóvel residencial situado a Rua Osório José da Cunha, 883 – Casa 01, Bairro Brasil, CEP 38.400-648, contrato este válido por 30 (trinta) meses. Ocorre que, o Réu não tem honrado com o pagamento do valor convencionado na Cláusula Segunda do referido contrato, estando em mora há 4 meses! Vejamos: Diante deste cenário, a Autora requereu formalmente o imóvel em razão do reiterado descumprimento…

cento) do valor do débito, além de juros legais incidentes sobre o débito. Outra previsão contratual é a incidência de multa de 10 a 20% para o caso de necessidade de contratação de profissionais advogados para o acionamento da via judicial por descumprimento do pactuado. Em ..... a Autora procedeu a uma notificação extrajudicial, a fim de que a Requerida tomasse uma atitude frente a situação que se instaurava, pagando os alugueis em atraso, ou deixando o imóvel, está porém, quedou-se…

família (doc. 06 DA TUTELA ANTECIPADA Na situação fática, se faz mister a aplicabilidade do artigo 273 do Código de Processo Civil, em consonância com o estabelecido no Art. 83, § 1º da Lei 10.741/03, no que se refere ao pedido de despejo por descumprimento contratual, já que prejuízos econômicos e são sistematicamente vivenciados pelo locador, sendo inviável que a atual situação permaneça inalterada por mais um dia sequer. DOS FATOS A locatária Maria das graças , no dia 05…

Goiás – Goiás, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos: 1. DOS FATOS O requerente é proprietário do imóvel localizado à Rua Conde dos Arcos, nº 123, Setor Central, cidade de Goiás – Goiás. O locador, ora requerente, firmou contrato de locação do referido imóvel com a empresa requerida, nos termos da lei 8.245/91, com início em 02/01/200 e término em 01/01/2005. O aluguel mensal corresponde, atualmente, a sete salários mínimos. Ocorre que o a empresa requerida não vem…