Ação de despejo

Excelentíssmo Senhor Doutor Juiz de Direito da ----- Vara Cível da Comarca de xxx Estado de xx

Claudenir,estado civil, profissão, portador da identidade RG nºxxxx, inscrito no CPF nº xxxxxx, residente domiciliado na rua/ av xxxxxx, nºxx, bai rro xx, cidade xxxx, estado xxxx, por seu advogado (a) que esta subscreve, com procuração anexa (fls.), e endereço para notificação e citação na AV/Ruaxxxx, nº xx, bairro xxx, ciadade xxx, estado de xxx, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência,l com fundamento no artigo 5º da Lei 8245/91 e artigo 9º, III, L. do mesmo diploma legal para propor a presente

AÇÃO DE DESPEJO

Em face de Erisvaldo,estado civil, profissão, portador da identidade RG nºxxxx, inscrito no CPF nº xxxxxx, residente domiciliado na rua/ av xxxxxx, nºxx, bairro xx, cidade xxxx, estado xxxx pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidas:

DOS FATOS:

O autor é proprietário, de um imóvel situado naxxxxxxx .....,o qual locado para o réu, conforme contrato anexo (fls. Xx).
Tal contrato previu o pagamento a título de aluguel a quantia mensal de R$xxx. sendo o primeiro pagamento feito em xx/xx/xxxx, com prazo determinado de 36 (trinta e seis) meses.
Ocorre que após seis meses veio ao conhecimento do requerente que o requerido, não obstante estar em dia com os alugueres não vinha pagando as quotas condominiais, como determinava o contrato.

Total dos valores em atraso: R$ xx, xx.

Assim, caracterizado a falta contratual e consequente insegurança quanto à manutenção do negócio, não restou alternativa senão propor a presente a fim de rescindir o presente contrato de locação do imóvel.

DO DIREITO

Temos que em nosso ordenamento jurídico que a lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991, com as alterações trazidas pela lei 12.112 de 2009 regula a locação de imóveis, onde é prevista em seu artigo 9º a possibilidade de rescisão contratual de locação, quando ocorrido o descumprimento de quaisquer das clausulas pactuadas, bem como por