Confissão Divida Aluguel

energia elétrica e do IPTU incidente sobre o imóvel. 2. No entanto, como garantia do contrato de locação, o requerido assumiu como fiador seu irmão, cujo é o segundo requerido. Ocorre que já faz cinco meses que o requerido não efetua o pagamento dos aluguéis, bem como dos acessórios da locação e apesar da notificação do requerente não efetuou o pagamento, motivo que levou o requerente a propor a presente ação. II- DOS FUNDAMENTOS JURIDICOS Conforme narrado pelos fatos acima , o…

nesta capital, locado à requerida com finalidade comercial, tendo-se entabulado um contrato de locação no dia 27/03/2008, com termo inicial no mesmo dia e termo final no dia 26/03/2009. Contrato anexo. De acordo com contrato, foi avençado também a aluguel no valor de R$1.200,00 (mil e duzentos reais), ocorrendo o reajuste anual no valor de R$100,00. A requerida saiu do imóvel em agosto de 2009, entregando as chaves e fez a rescisão contratual. No termo de rescisão, foi pactuado…

nesta capital, locado à requerida com finalidade comercial, tendo-se entabulado um contrato de locação no dia 27/03/2008, com termo inicial no mesmo dia e termo final no dia 26/03/2009. Contrato anexo. De acordo com contrato, foi avençado também a aluguel no valor de R$1.200,00 (mil e duzentos reais), ocorrendo o reajuste anual no valor de R$100,00. A requerida saiu do imóvel em agosto de 2009, entregando as chaves e fez a rescisão contratual. No termo de rescisão, foi pactuado…

firmado (m.j.), que recebe as intimações e notificações em seu escritório, situado na Dona Maria Joana, n. 295, Setor Sul,, Goiânia – Goiás, com fulcro na Lei do Inquilinato, promover AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUEL. em face de PABIO FERNANDO COUTO PEREIRA , brasileiro, (xxx), empresário, portador da CI n.º 4366052, DGP/GO, inscrito no CPF sob o n.º 010. 839. 631-20 residente e domiciliado nesta Capital Federal, residente e domiciliado na…

PROCESSO CIVIL. EXECUÇÃO. LEGITIMIDADE ATIVA. ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS. ALUGUÉIS INADIMPLIDOS. A administradora de imóveis não é parte legítima para ajuizar ação de execução de créditos referentes a contrato de locação, pois é apenas representante do proprietário, e não substituta processual. Assim, no caso, a imobiliária carece de legitimidade ativa para postular, em nome próprio, os aluguéis inadimplidos, que compõem o patrimônio do proprietário. REsp 1.252.620-SC, Rel.…

qual apenas nessas hipóteses do parágrafo primeiro é liminar de desocupação, que se traduz em antecipação de tutela. Ainda mais porque nessas hipóteses o legislador inquilinário estabeleceu a caução expressamente no valor equivalente a três meses do aluguel. Segue-se o princípio pelo qual a norma especial derroga a geral. (VENOSA, Silvio Venosa. Lei do inquilinato comentada: doutrina e prática: Lei nº 8.245, de 18-10-1991, 5. ed., São Paulo: Atlas, V. 5, p. 260). Nesse sentido colhe-se…

CONTESTAÇÃO À ação de despejo c/c antecipação de tutela e cobrança de alugueis, proposta por Pedro Paulo Pereira, brasileiro, casado, aposentado, portador da cédula de identidade de nº 97005002580, CPF nº 62270992587, residente e domiciliado à Rua Silvia Jatai, nº 1313, no bairro Meireles, nesta cidade de Fortaleza – CE, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos. DOS FATOS O requerido reconhece sua inadimplência com os aluguéis e demais encargos devidos, desde 09 de…

O art. 212 do Código Civil discrimina alguns meios de prova, contudo, não esgota a matéria. São eles: I – Confissão; II – Documento; III – Testemunha; IV – Presunção; V – Perícia. I – Confissão: Ato pelo qual a parte manifesta ou aceita a verdade de um fato, reconhecendo, mesmo que contrário aos seus interesses e venha a favorecer o adversário. Em regra a confissão deve conter: I – o reconhecimento de um fato alegado pela outra parte; II – a voluntariedade…

RELATÓRIO: DEPARTAMENTO DE PROTESTO Seguem abaixo, informações sobre os procedimentos do Serviço de Protesto de Letras e Títulos e outros documentos de dívidas. COMO PROTESTAR UM TITULO. Para apontamento de um título a protesto na Comarca de ____________, o credor precisa comparecer ao Serviço de Distribuição de Protestos de Títulos, localizado na Rua ________, __________, ____________, munido do titulo a qual deseja apontar a protesto, bem como RG…

Disciplina: Notarial I TAREFA 1.1 A Lei nº 9.492/97 reformulou a disciplina jurídica do instituto do protesto. Dentre as inovações trazidas, talvez a mais importante seja a que autorizou expressamente o protesto de “outros documentos de dívida” (além dos títulos de crédito ou cambiariformes), utilizando-se, assim, de um conceito legal indeterminado. Na prática, ao ser apresentado a protesto um documento (que não seja título de crédito ou cambiariforme), quais os requisitos ou critérios