Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

(industrial, comercial, prestação de serviços e institucional) - misto: aquele constituído pelo uso residencial e não residencial na mesma edificação ou lote. OCUPAÇÃO DO SOLO São parâmetros urbanísticos reguladores da ocupação do solo: - coeficiente de aproveitamento - taxa de ocupação - recuo de frente, lateral e fundo - gabarito - taxa de permeabilidade do solo CÓDIGO DE OBRAS E EDIFICAÇÕES Normas de construção (interna da edificação) que visa assegurar a…

principais objetivos são: Controle do crescimento urbano. Proteção de área inadequada à ocupação urbana. Minimização dos conflitos entre usos e atividades. Controle do tráfego. Há leis para o zoneamento de cidades regulamentando o uso e ocupação dos terrenos para todo tipo de construção, e elas devem assegurar itens como controle do crescimento urbano, proteção de áreas inadequadas á ocupação urbana, minimização dos conflitos entre usos e atividades, controle do tráfego e manutenção…

MARCELO VINÍCIUS COUTINHO ESTUDO DE UM MODELO DE AVALIAÇÃO DE VIABILIDADE PARA A AQUISIÇÃO DE TERRENOS URBANOS VOLTADO PARA EMPRESAS SITUADAS NO RAMO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA FLORIANÓPOLIS 2014 MARCELO VINÍCIUS COUTINHO ESTUDO DE UM MODELO DE AVALIAÇÃO DE VIABILIDADE PARA A AQUISIÇÃO DE TERRENOS URBANOS VOLTADO PARA EMPRESAS SITUADAS NO RAMO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Trabalho de…

através do coeficiente de retorno, da geração de esgoto per capita. Mantendo-se o parâmetro adotado pelo “Projeto Final...” a revisão hidráulica da rede no presente trabalho também será baseada: num consumo específico de água de: 200 l/(hab x d) o que, com consideração de um: coeficiente de retorno: c = 0,80 significa uma: geração de esgoto per capita de 0,80 x 200 = 160 l/(hab x d). Em conformidade com as normas vigentes são adotados os seguintes coeficientes:…

Decreto 42.319/02 e da Lei 13.564/03, deverão ser observadas as restrições quanto a questão de “áreas contaminadas” n a b A c (...m2) d L VIA OFICIAL Legenda n - distancia em relação a esquina mais próxima L - largura da via A - área do terreno a,b,c,d - medidas perimétricas de acordo com o título  Os lotes resultantes do desdobro deverão: • • ter frente para a via oficial de circulação de veículos atender todas as características de dimensionamento mínimo de lote…

onde será informada a zona onde a construção esta e indicadores urbanísticos. Apos isso, o responsável técnico enviara a prefeitura o projeto de arquitetura assinado com numero de registro expedido pelo CAU ou CREA, junto a toda documentação do terreno, do proprietário, para que esse projeto seja aprovado e que se obtenha a licença de construção. Muro, guarita, abrigo para animais domésticos com área máxima de construção de seis metros quadrados, pinturas e etc. não necessitam de…

acabamento da edificação projetada; f) taxa de impermeabilização e as soluções de permeabilidade; g) levantamento plani-altimétrico do terreno; h) mapeamento das redes de água pluvial, água, esgoto, luz e telefone na área de influencia; i) indicação de entradas, saídas, geração de viagens e distribuição no sistema viário; j) taxa de ocupação no terreno, coeficiente de aproveitamento e o número de vagas de automóveis geradas; k) cálculo da outorga onerosa. 2.2 - Descrição do parcelamento…

Curitiba possui leis de zoneamento que separam a cidade em zonas e setores e estabelecem critérios e parâmetros de uso e ocupação do solo, levando em conta a função (residencial, comercial, industrial ou mista), a taxa de ocupação e o coeficiente de aproveitamento, o gabarito e o número de ocupantes (zoneamento por densidade). A Praça do Japão faz parte dos Setores Especiais (SE) de uso e é cercada por Zonas Residenciais (ZR-1, ZR-3, ZR-4 e ZR-B), como podemos ver no mapa: *Lei…

pela justiça. Constitui-se do conjunto do exame de suas características, que deverão ser verificadas com procedimentos realizados tecnicamente. Deve ser dado destaque aos aspectos que, por sua complexidade, exigem métodos, pesquisas sobre os terrenos urbanos, avaliação de benfeitorias, depreciação do imóvel, e procedimentos judiciais com normas de ordenamento territorial e ambiental, firmado entre pessoas físicas e jurídicas de direito público, ou privado, ou pessoa jurídica de…

é, em projeções sobre dois planos verticais ortogonais. PÉ-DIREITO: é a altura livre entre o piso e o teto de um compartimento. ALINHAMENTO: é a linha projetada, marcada ou indicada pela Prefeitura Municipal, para fixar o limite do lote do terreno em relação ao logradouro público. RECUO: é a distância da construção a divisa considerada (recuo de frente, recuo de fundo e recuos laterais direito e esquerdo ou como costuma ser denominado “afastamento lateral direito ou esquerdo”). …