Caso Cash Flow

custos do exercício). As receitas recuperam o capital investido. O período de tempo necessário para que as receitas recuperem a despesa em investimento é o período de recuperação. O período de recuperação pode ser considerado com o cash-flow atualizado ou sem o cash-flow atualizado. Trata-se de uma das técnicas de análise de investimento alternativas ao método do Valor presente líquido (VPL). Sua principal vantagem em relação ao VPL é que o payback leva em conta o prazo de retorno do…

serviços de cada sector, como se encontra expresso no anexo 3. Analisando os valores que estão neste mesmo anexo, verificamos que há sectores na empresa que apresentam um crescimento negativo, como é o caso da Rede Fixa e de Outros (não especificados), mas também há com crescimento positivo, como é o caso da TMN e da VIVO (que representa o maior volume de negócios da empresa). Utilizamos esses valores apenas num futuro próximo (período de 10 anos). Seguidamente, tivemos em conta que…

variedades de morangos alpinos, algumas groselhas e os mirtilos silvestres é que são “verdadeiramente próximos das qualidades” silvestres, os restantes “pequenos frutos” cultivados são variedades muito melhoradas ou mesmo híbridos. Tal como no caso das árvores fruteiras também neste segmento a família Rosaceae é a que contribui com maior número de espécies e variedades: Rosaceae = Cereja; Morango; Framboesa, Amora e seus híbridos Moraceae = Morus spp. (amoreira)…

Assim temos: CF0 = parcela do fluxo de caixa no ponto 0 (Cash Flow no ponto 0). CF1= parcela do fluxo de caixa no ponto 1 (Cash Flow no ponto 1). CF2= parcela do fluxo de caixa no ponto 2 (Cash Flow no ponto 2). ... CFn= parcela do fluxo de caixa no ponto 3 (Cash Flow no ponto 3). Vamos chamar de CF0 a parcela do fluxo de caixa colocada no ponto zero da escala de tempo. Essa parcela normalmente corresponde ao investimento inicial e, nesse caso, tem sinal negativo, por representar…

económicos relevantes do projecto Definição da dimensão do projecto e mapa das despesas de investimento O primeiro passo na avaliação do negócio consiste em saber quais as despesas de investimento em imobilizações incorpóreas, as quais, no presente caso, atingem 22.0000€, cabendo a principal parcela dessas despesas a estudos e projectos. Quanto ao imobilizado corpóreo, a parcela mais elevada deve-se às despesas de investimento nas instalações, despesas, essas, que decorrem da…

utiliza-se como medida de rendibilidade do projeto o cash-flow. O conceito de cash-flow designa os fluxos líquidos gerados pelo projeto que assumem a forma de numerário. A vantagem do cash-flow relativamente ao lucro é que o cash-flow é um conceito objetivo, bem definido, que é registável de forma inequívoca. Os recebimentos e os pagamentos eletivos em numerário são os registros relevantes para a medição do cash-flow. Na definição do cash-flow é importante identificar os recebimentos e…

para o direito de utilização Renda. Mercado segmentado – Mercado de Activos/ Investimento: mercado do investimento em activos imobiliários. De um ponto de vista económico, tais activos consistem principalmente em direitos sobre futuros Cash Flows Integração com o mercado de capitais. © 2007 ISEG-Inês Pinto Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos • Major Types of Capital Asset Markets and Investment Products: Public Markets Equity Assets Debt Assets…

da Área de Estudo. O âmbito deste curso é o estudo de metodologias de selecção e avaliação de projectos de investimento numa perspectiva empresarial. Com isto pretendemos excluir o tratamento da análise de investimentos de carácter financeiro - o caso dos mercados bolsistas de acções, por exemplo - bem como, a selecção de investimentos realizada numa base de investimento público, nos quais a vertente social é fundamental. No que respeita aos projectos implementados pelas…

• [pic] Valor Presente • [pic] Taxa de juros • [pic] Número de períodos JUROS COMPOSTO No regime de juros compostos, os juros de cada período são somados ao capital para o cálculo de novos juros nos períodos seguintes. Nesse caso, o valor da dívida é sempre corrigida e a taxa de juros é calculada sobre esse valor. A fórmula de juros compostos pode ser escrita da seguinte maneira: [pic] , onde • [pic] Valor Futuro • [pic] Valor Presente • [pic] Taxa de

------------------------------------------------- 1.5 AVALIAÇÃO TRADICIONAL DE INVESTIMENTOS ------------------------------------------------- CASOS PRATICOS ------------------------------------------------- EXERCICIO 1 A empresa SEM-MEDO pretende investir num projecto, com a vida útil de 5 anos, e apresenta as seguintes características: * Investimento em FM estimado em 20% das receitas das vendas; * Investimento em capital fixo não terá valor residual no final da sua…