Cartorio De Registro Imoveis

preliminares para treinamento de corretores. Sujeito a alteração conforme aprovação do projeto. Imagens meramente ilustrativas sujeitas a alteração conforme aprovação do projeto. A comercialização somente ocorrerá após o registro do Memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, conforme Lei 4.591/64. Produzido em maio de 2012. PLANTA ILUSTRADA - FINAL 2 3 DORMS - 59,32 M² Av. Prestes Maia Av. Prestes Maia BREVE LANÇAMENTO 7 8 5 6 3 4 1…

ao longo desta pesquisa, discutir sobre as possibilidades legais quanto à solução para os condomínios localizados em São Sebastião, Estado de São Paulo, que foram instituídos em áreas de posse e não oferecem a possibilidade de registro em Cartório de Registro de Imóveis, já que se constituem em realidade fática encontrada muito comumente na região do Litoral Norte paulista e não possuem o respaldo oferecido pela Lei de Incorporações Imobiliárias, Lei Federal nº 4.591 de 16 de…

Tratando da integralização através de imóveis, objeto do presente artigo, opera-se a transferência com a simples tradição (efetiva entrega) para compor o patrimônio da empresa. Ou seja, não é necessária a escritura pública para incorporação do bem. Tal ato pode ocorrer no próprio instrumento particular do Contrato Social ou alteração, desde que constem todos os elementos, como: descrição, identificação, área, dados da titularidade e da matrícula imobiliária do imóvel, objeto da…

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL A lei da Oferta e da Procura influencia, em especial, o valor de um imóvel. Deve se preponderar a comparação de valores de imóveis do mesmo local, verificando entre outros fatores: 120002 suas proporções: a largura ou a frente do terreno em relação à sua extensão ou fundos; seu aproveitamento: o número de metros quadrados de construção que as leis vigentes permitem no terreno em apreço; sua localização: a posição do terreno no logradouro, lado da…

MONTEIRO DA COSTA manejou a presente Ação Reivindicatória em face de REGINALDO DA SILVA LEITE, senhor possuidor do terreno situado no Loteamento Nascente das Àguas Claras, quadra D-4, Lote 05, Bairro da Cidade Nova. Segundo o Autor, o mesmo adquiriu o imóvel mencionado no parágrafo suso do Senhor Esaú Soares de Lima, o qual adquiriu diretamente de Vieiralves Imobiliária LTDA em 23 de Junho de 2003. Informa que solicitou da imobiliária em 25 de agosto de 2009 a regularização dos…

notarial, não podendo exercer o seu mister por iniciativa própria. 2.3 – CONCEITO DE DIREITO REGISTRAL O direito registral imobiliário, segundo Maria Helena Diniz, "consiste num complexo de normas jurídico-positivas e de princípios atinentes ao registro de imóveis que regulam a organização e o funcionamento das serventias imobiliárias" [11]. 2.4 – FUNÇÃO REGISTRAL A função registral tem por finalidade constituir ou declarar o direito real, através da inscrição do título respectivo,…

DIREITO NOTARIAL E REGISTRAL- Visão geral 1. INTRODUÇÃO CARTÓRIO (essa nomenclatura está ultrapassada) : é unidade administrativa sem personalidade jurídica. Na realidade existem 2 atividades: a- Tabelionato b- Ofício de Registro Historicamente, divididos em 2 unidades: I- JUDICIAL: (Ofícios de Justiça) operacionaliza LIDE (conflito de interesses). Hierarquia: (há plano de carreiras) a- ESCRIVÃO JUDICIAL: CPC chama de escrivania de Justiça: recebe por força legal maiores funções

FATOS 1. O requerente possui de forma mansa, pacífica e ininterrupta com ânimo de dono, onde reside com sua família há 20 (vinte) anos, ininterruptos, sem contestação nem oposição, que é tempo suficiente para adquirir por usucapião extraordinário, o imóvel situado à Rua Domingos de Magalhães, nº 1373, apto. 103, Maria da Graça, nesta cidade, medindo 13 metros de largura na frente, mesma medida pelos fundos, por 35 metros de extensão da frente aos fundos, confrontando-se pelo lado…

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DA COMARCA DE ___ - SP. (O foro competente será o da situação do imóvel– Artigo 95 do CPC) “A” (nacionalidade, estado civil, profissão), portador da cédula de identidade R.G. nº ____ e inscrito no CPF sob o nº ___, residente e domiciliado em ____ (endereço completo), por intermédio de seu advogado que esta subscreve (instrumento de procuração anexo – Doc. 01), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, propor AÇÃO DE…

Cidade e Comarca de Patos de Minas, Estado de Minas Gerais, no Livro 02, às fls. 052, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis desta Cidade e Comarca de Patos de Minas, Estado de Minas Gerais, em 06/03/1989, sob o nº 22.585, às fl. 145, Livro 3-AG, e Certidão de Casamento matrícula 1234567891 1989 2 00005 121 02589632 74, extraída em 05/05/2015, pelo Cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais desta Cidade e Comarca de Patos de Minas, Estado de Minas Gerais. NESTE…