Avaliação de Imóveis

UNIVERSIDADE DO ESTADO DE SANTA CATARINA CENTRO DE CIÊNCIAS AGROVETERINÁRIAS DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA AMBIENTAL CADASTRO TERRITORIAL Estudo Dirigido: Avaliação de Imóveis. Fonte: AVERBECK, Carlos Etor; DE CESARE, Claudia. Da avaliação de imóveis. In: CUNHA, Eglaísa Micheline Pontes; ERBA, Diego Alfonso. Diretrizes para a criação, instituição e atualização do Cadastro Territorial Multifinalitário nos municípios brasileiros: Manual de apoio. Brasília: Ministério das Cidades, 2010. 168p. 1) Quais são as finalidades do conhecimento do valor do bem imóvel? O conhecimento do valor do bem imóvel tem finalidades como: - Lançamento e aplicação da política tributária para o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana – IPTU, o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis e de Direitos a eles relativos – ITBI e Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural – ITR; - Determinação do patrimônio imobiliário para fins de Imposto de Renda; - Determinação das contribuições de melhoria; - Aplicação de diferentes instrumentos de política urbana, previstos no Estatuto da Cidade, tais como: IPTU progressivo, outorga onerosa do direito de construir, direito de preempção e transferências de potencial construtivo, entre outros; - Determinação de indenizações para fins de desapropriações ou outras compensações; - Geração de informação para operações imobiliárias em geral, tais como: compra, venda, leilão, locações e arrendamentos imobiliários; - Suporte…

LAUDO DE AVALIAÇÃO – FOLHA RESUMO Solicitante: SISA SALVAÇÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Interessado: SISA SALVAÇÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Proprietário: SISA SALVAÇÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Objetivo da Avaliação: Avaliação para Desapropriação. Endereço do Imóvel Avaliado: Avenida Eng. Fernando Guilhon esquina com a Rodovia Everaldo Martins, Santarém-Pa Área do terreno: 40.000,00 m². Método Utilizado: Método Comparativo Direto de Dados do…

PARECER MERCADOLÓGIO SOBRE VALOR DE IMÓVEL Ethel Rubens Gomes de Souza: Corretor de imóveis, CRECI nº 10.436E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Uma Parte de Terra situada no Sítio São José, deste Município de Crato - Ceará. DATA DE REFERÊNCIA DO PARECER: Dezembro/2014 Avaliador Responsável: Ethel Rubens Gomes de Souza Corretor de Imóveis – CRECI nº 10.436E – CEARÁ. …

LAUDO--------------------------------------------------- 03 03 OBJETIVOS DA AVALIAÇÃO---------------------------------------------- 04 04 FOTOGRAFIAS---------------------------------------------------------------- 05 05 PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES LIMITANTES----- 11 06 CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO----------------------- 12 07 DIAGNÓSTICO DE MERCADO-------------------------------------------- 13 08 METODOLOGIA APLICÁVEL----------------------------------------------- 14 …

FURB CENTRO DE CIÊNCIA TECNOLÓGICAS – CCT FACULDADE DE ENGENHARIA CIVIL AVALIAÇÃO DE IMÓVEL BLUMENAU 2011 AMANDA DE OLIVEIRA IVAN JAHNKE JULIANA CRISTINE SCHUMANN LAYLA CIRILO aVALIAÇÃO DE IMÓVEL Trabalho apresentado para avaliação na disciplina de Exercício Profissional do Curso de Engenharia Civil do Centro de Ciências Tecnológicas da Universidade Regional de Blumenau. Prof. Nilton Speranzini BLUMENAU…

Os corretores de imóveis podem determinar o valor de mercado de um imóvel, atribuição que antes era exclusiva dos engenheiros e arquitetos. A legitimidade foi atribuída pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), que dispôs na resolução 957/2006 a competência do corretor de imóveis para elaborar parecer técnico de avaliação imobiliária. “A lei 6530/78 já definia a competência do profissional para opinar quanto ao valor de comercialização de imóveis, porém não eram definidos…

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS- NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS 2014.1 CURSO/pólo: Aluno (a)s: ORIENTAÇÕES PARA ELABORAÇÃO DA AVALIAÇÃO 01 (VIRTUAL) Atividade SEM 1ª Versão DISCIPLINA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PROFESSORA VIVIANE ANDRADE AVISO Esta Avaliação (Avaliação 01) vale 10,0 e tem peso 3. ATIVIDADE ESCRITA VALOR: 10,0 NÚMERO DE QUESTÕES: 05 (cinco) ATIVIDADE ESCRITA - Prazo do ALUNO Versão ÚNICA: Até 17 de abril de 2014 (às 23:50) ATIVIDADE ESCRITA - Prazo do TUTOR…

[O Laudo de Avaliação completo do Imóvel encontra-se disponível na sede do Administrador do Fundo – Brazilian Mortgages Cia. Hipotecária ] HOSPITAL E MATERNIDADE NOSSA SENHORA DE LOURDES Rua das Perobas, n.º 342 e 344 Jabaquara – São Paulo – SP • Objeto : HOSPITAL E MATERNIDADE NOSSA SENHORA DE LOURDES • Documentação : Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial, além do Aditamento e Segundo Aditamento do Contrato. • Finalidade : Determinação do Valor Locatício. • Grau de…

Santo (Informar, sempre que possível, o proprietário do imóvel, citando a fonte da informação: escritura, informação do interessado, informação obtida no local, etc.) 4. OBJETO DA AVALIAÇÃO (Descrever sucintamente o bem, visando identificar prontamente o imóvel e/ou máquinas e equipamentos avaliandos, incluindo endereço completo e CEP, conforme exemplo abaixo.) 4.1 Tipo do Bem: Imóvel Urbano – Prédio Comercial 4.2 Descrição Sumária do Bem: Trata-se de um Prédio Comercial…

Cópia não autorizada ABR 2001 NBR 14653-1 Avaliação de bens Parte 1: Procedimentos gerais ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas Sede: Rio de Janeiro Av. Treze de Maio, 13 28º andar CEP 20003-900 – Caixa Postal 1680 Rio de Janeiro – RJ Tel.: PABX (021) 210-3122 Fax: (021) 220-1762/220-6436 Endereço eletrônico: www.abnt.org.br Copyright © 2001, ABNT–Associação Brasileira de Normas Técnicas Printed in Brazil/ Impresso no Brasil Todos os direitos reservados Origem:…