Avaliação de imoveis

ÍNDICE

01 IDENTIFICAÇÃO DO SOLICITANTE------------------------------------ 02
02 FINALIDADE DO LAUDO--------------------------------------------------- 03
03 OBJETIVOS DA AVALIAÇÃO---------------------------------------------- 04
04 FOTOGRAFIAS---------------------------------------------------------------- 05
05 PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES LIMITANTES----- 11
06 CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO----------------------- 12
07 DIAGNÓSTICO DE MERCADO-------------------------------------------- 13
08 METODOLOGIA APLICÁVEL----------------------------------------------- 14
09 COLETA DE DADOS – INFORMAÇÕES-------------------------------- 63
10 VALOR FINAL------------------------------------------------------------------- 66
11 CONCLUSÃO------------------------------------------------------------------- 67

ANEXO I ------------------------------------------------------- DOCUMENTAÇÃO
ANEXO II -----------QUALIFICAÇÃO DO ENGENHEIRO RESPONSÁVEL

1 - IDENTIFICAÇÃO DO SOLICITANTE

CONCRENOR INDÚSTRIA E COMERCIO LTDA, com sede na Rua Prudente de Morais, n° 890, sala 508, Cidade Jardim, CEP 30380-000, Belo Horizonte/MG

2 - FINALIDADE DO LAUDO

Determinação do Valor de Mercado atual do imóvel constituído dos andares 7°, 8° e 9° do edifício Britânia, na Avenida do Contorno 6.664, Belo Horizonte/MG.

3 - OBJETIVOS DA AVALIAÇÃO

O presente Laudo Técnico de Avaliação tem por finalidade específica a avaliação das 24 salas dos 3 andares acima relacionados e das 24 vagas de garagem no mesmo edifício conforme escrituras apresentadas, objetivando fornecer os subsídios técnicos necessários à determinação dos seus respectivos valores para fins de avaliação patrimonial.
Trata-se de salas e vagas de garagem localizadas em terreno urbano.
Fotos dos andares a seguir.

Fachada do