avaliação de um imóvel

PARECER MERCADOLÓGIO SOBRE VALOR DE IMÓVEL

Ethel Rubens Gomes de Souza:
Corretor de imóveis, CRECI nº 10.436E

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL:
Uma Parte de Terra situada no Sítio São José, deste Município de Crato - Ceará.

DATA DE REFERÊNCIA DO PARECER: Dezembro/2014

Avaliador Responsável: Ethel Rubens Gomes de Souza

Corretor de Imóveis – CRECI nº 10.436E – CEARÁ.

PRELIMINARES

01 – APRESENTAÇÃO DO SERVIÇO A SER REALIZADO:

Avaliação de mercado de uma parte de terra situada no Sítio São José deste Município, imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Crato – Ceará, sob a matrícula nº R-01/ 1.2740 do livro 2 de Registro Geral.

03 – LEGISLAÇÃO DA AVALIAÇÃO:

Para realização do trabalho de avaliação foi observado a Lei Federal nº 6.530/78 de 12-05-1978, que regulamenta as atribuições do Corretor de Imóveis e assim se manifesta em seu artigo 3º: “Compete ao Corretor de Imóveis exercerem a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo opinar quanto à comercialização imobiliária”.

04 – METODOLOGIA DA AVALIAÇÃO:

Trata-se de uma avaliação de mercado através de pesquisa de imóveis com características semelhantes de acordo com o método comparativo direto de dados de mercado.

PARECER MERCADOLÓGICO DE VALOR DE IMÓVEL

01 – EMPRESA SOLICITANTE:

MB SERVIÇOS, com sede na Rua Ratisbona, nº 465, bairro Centro, Crato – Ceará, devidamente inscrita no CNPJ sob o Nº 09.101.999/0001-10.

02 – PROPRIETÁRIA DO IMÓVEL:

Antônio Roque de Araújo, pessoa física de direito privado, com endereço nesta Cidade de Crato-Ceará, inscrito no CPF 489.422.787-87, conforme consta na matrícula nº 12.740.