Reivindicatória

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA Xª VARA CÍVEL

(Qualificação completa: nome, nacionalidade, estado civil, profissão, documentos e endereço), por seu advogado que esta subscreve, conforme documento de procuração anexo aos autos (doc. Xxx), vem, perante esse Juízo, propor

:AÇÃO REIVINDICATÓRIA contra (Qualificação completa: nome, nacionalidade, estado civil, profissão, documentos e endereço), com base no que adiante passa a expor.
1. O requerente é proprietário rural da fazenda (xxx), situada na Rua (xxx), nº (xxx), Bairro (xxx), Cidade (xxx), CEP (xxx), no Estado de (xxx), que faz divisa com a propriedade do requerido. A área pertencente ao requerente é de (xxx) hectares, conforme registro imobiliário em anexo (doc. 1).
2. Porém, o requerido diz ser proprietário da área de (xxx) hectares na divisa entre as fazendas, incluindo, como sua, parte das terras pertencentes ao requerente. Entretanto, o requerido baseia sua afirmação em um contrato de compra e venda inválido, conforme restará demonstrado, a partir dos assentos obtidos junto ao Cartório de Registro de Imóveis, documentos em anexo, restando comprovado que o requerente, único proprietário do imóvel em tela, não realizou nenhuma venda de suas terras.
3. Para reforçar ainda mais os argumentos do reivindicante, anexo a este pedido juntamos uma cópia do croqui da prefeitura, que apresenta com clareza as divisas de ambos os terrenos. Portanto, com o passar de olhos sobre o referido documento, fica fácil perceber a área territorial do réu, já fica completa sem o espaço em litígio.
4. Neste sentido, só resta ao requerente, reivindicar judicialmente seja declarada sua propriedade sobre alusivas terras.
Portanto, com a apresentação dos documentos acostados a este pedido inicial, não resta mais qualquer dúvida sobre a propriedade da área, que vem sendo pretendida, indevidamente, pelo réu, e que deve ser declarada como inclusa na propriedade do autor.