planejamento urbano

Caracterização do projeto

O projeto Nova Luz se caracteriza pela intervenção urbana na região central de São Paulo para fins de requalificação ambiental, estrutural e sociocultural, uma vez que a área possui importante e expressiva vocação para o comércio, turismo e lazer, além de oferecer acesso no que se refere à vias de transporte e transporte público.
A intervenção urbana deverá ser realizada num polígono compreendido entre importantes vias de acesso e transporte: avenidas Casper Líbero, Ipiranga, São João, Duque de Caxias e rua Mauá. Com 529.304m², a área abriga importantes patrimônios históricos e instalações de fins culturais. Outro aspecto relevante é a presença de áreas verdes, como na Praça da República e o Parque da Luz. No que se refere ao lazer, o Largo do Arouche é destaque por sua gastronomia diferenciada e um grande número de bares. O polo de eletrônicos da Santa Ifigênia é um importante atrativo comercial que também se inclui no polígono.
Todos esses fatores aqui apontados, adicionados a subutilização de imóveis e o auto índice de vacância no miolo da região impulsionaram a ideia de “revitalização” da área, de modo a revalorizar a localidade e seus aparatos e instalações (desde os monumentos históricos até as moradias), bem como atrair novos investimentos para região e transformá-la num bairro sustentável, onde se alia desenvolvimento econômico e qualidade de vida.
Os investimentos na área contempla a intervenção nas vias de transporte e circulação de pessoas, habitações, comércio e ampliação de áreas verdes; características essas dos novos processos de requalificação urbana.
Esta iniciativa visa à realização de uma renovação urbana capaz de construir uma cidade social e ambientalmente integrada, que atenda às demandas da economia do novo século, voltadas para a sustentabilidade e mudanças climáticas. O projeto Nova Luz deverá contribuir para implantar o conceito de cidade compacta a partir da melhor utilização das vantagens locacionais da