Plan de negocios construtoras

centro UNIVERSItário PARA O DESENVOLVIMENTO DO ALTO VALE DO ITAJAÍ - unidavi

dIEGO JOSE ROSSA

JONAS DOROW

THIAGO SARDAGNA

TIAGO WEIGEL

PLANO DE NEGÓCIO: CONSTRUTORA WEIDRS

RIO DO SUL
2011
Sumario

1. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO 6

1.1 DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO 6 1.2 DESCRIÇÃO DO PROJETO 6 1.3 CARACTERIZAÇÃO DA EMPRESA 6

2 PLANO ESTRATÉGICO 7

2.1 MISSÃO 7 2.2 VISÃO ESTRATÉGICA 7 2.3 DIAGNÓSTICO ESTRATÉGICO 7 2.4 POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO 8 2.5 OBJETIVOS E METAS 8 2.5.1 OBJETIVOS ESTRATÉGICOS 8 2.5.2 METAS 8

3 PLANO MERCADOLÓGICO 8

3.1 DESCRIÇÃO DO PRODUTO 8 3.2 ANÁLISE DO SETOR E MERCADO 9 3.3 ANÁLISE DA ATRATIVIDADE DA INDÚSTRIA 9 3.4 ANÁLISE DA CONCORRÊNCIA 10 3.5 CANAIS DE COMERCIALIZAÇÃO 10 3.6 ESTRATÉGIAS DE PROMOÇÃO 10 3.7 FORMAÇÃO E DEFINIÇÃO DO PREÇO 11 3.8 PROJEÇÃO DE DEMANDA 11

4 PLANO OPERACIONAL 11

4.1 DEFINIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO 11 4.2 IMPLANTAÇÃO DO PROJETO 12 4.3 PROCESSO PRODUTIVO 12

5 PLANO FINANCEIRO 13

5.1 INVESTIMENTOS 13 5.2 DEPRECIAÇÃO 13 5.3 USOS E FONTES 14 5.4 RECEITA OPERACIONAL 14 5.5 CUSTOS E DESPESAS OPERACIONAIS 14 5.6 DEMONSTRATIVO ECONÔMICO PROJETADO 16 5.7 FLUXO DE CAIXA PROJETADO 17

6 ANÁLISE DOS INVESTIMENTOS 18

6.1 PAYBACK ORIGINAL E DESCONTADO 18 6.2 PAYBACK TOTAL 18 6.3 INDICADORES DE VIABILIDADE 18

CONCLUSÃO 20

Lista de Tabelas
Tabela 1 Estrutura Societária 7
Tabela 2 Investimentos Fixos 12
Tabela 3 Investimentos 13
Tabela 4 Depreciação 13
Tabela 5 Usos e Fontes 14
Tabela 6 Receita 14
Tabela 7 Custo Casa Padrão 15
Tabela 8 Custo Casa Residencial 15
Tabela 9 Custo Empreendimento Comercial 15
Tabela 10 Despesas Operacionais 16
Tabela 11 Demonstrativo econômico projetado 16
Tabela 12 Fluxo de Caixa Projetado 17
Tabela 13 Payback Original e Descontado 18
Tabela 14 Payback