Operações urbanas - estudo de caso: operação urbana centro

04/05/2013

OPERAÇÕES URBANAS
Estudo de Caso: O.U. Centro – São Paulo / SP

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OPERAÇÕES URBANAS
É um instrumento de intervenção urbana regulamentado pelo Estatuto da Cidade desde 2001 (existem casos anteriores desde a década de 1980 em São Paulo), com a finalidade de promover melhorias em regiões pré determinadas da cidade através de parcerias entre o Poder Público e a iniciativa privada; Cada área, objeto de Operação Urbana, tem uma lei específica estabelecendo as metas a serem cumpridas, bem como os mecanismos de incentivos e benefícios; Após a regulamentação do Estatuto da Cidade, as Operações Urbanas passaram a ser chamadas de Operações Urbanas Consorciadas; Atualmente, na cidade de São Paulo, temos quatro operações urbanas: O.U. Água Branca, O.U. Centro, O.U.C. Água Espraiada e O.U.C. Faria Lima. No município, as operações são coordenadas pela Empresa Municipal de Urbanização – EMURB;

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Localização das Operações Urbanas em São Paulo.

O.U. Água Branca

O.U. Centro

O.U.C. Faria Lima

O.U. Água Espraiada

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Estudo de Caso: O.U. CENTRO
A primeira Operação Urbana do município de São Paulo foi a O.U. Anhangabaú. Atualmente, essa área encontra – se dentro do período de atuação da O.U. Centro; A Operação Urbana Centro (Lei 12.349 de 6 de junho de 1997) abrange as regiões do chamados Centro Velho e Centro Novo, e parte de bairros históricos como Glicério, Brás, Bexiga, Vila Buarque e Santa Ifigênia, englobando uma área de aproximadamente 663 hectares; A Operação visa a requalificação urbana dessa região, buscando estimular investimentos nessas áreas específicas, que possui a maior densidade construtiva da cidade; Outro item de destaque nessa O.U. é a instalação de edifícios públicos nessa região central da cidade. A instalação da sede da Prefeitura Municipal na área é um exemplo dessa diretriz;

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Paula Abranches L. de Angeli afirma que,
Dentre os objetivos da Operação