Modelo Despejo

ELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA _____ VARA JUDICIAL DA COMARCA DE CERQUILHO/SP

X (qualificação), vem respeitosamente a presença de Vossa Excelência, através de seu advogado signatário (Instrumento de mandado em anexo) propor com fulcro na lei 8245/91, com suas alterações advindas da Lei 12.112/2009, a presente

AÇÃO DE DESPEJO DE IMÓVEL RESIDENCIAL PARA USO DE DESCENDENTE E FALTA DE PAGAMENTO C.C. COBRANÇA

em face Y (qualificação completa), pelas razões de fato e de direito a seguir expostos:

II - DOS FATOS – DIREITO

01 – Em 01 de setembro de 2010, foi firmado contrato de locação verbal, do imóvel de propriedade do autor, localizado na Rua ...., com prazo de 30 meses, indeterminado, pelo valor mensal de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais).

02 - Os requeridos pagaram os primeiros anos da locação, mas a partir do mês de fevereiro de 2013, deixaram de pagar os aluguéis, tornando-se inadimplentes com as suas obrigações até a presente data.

03 - Vencido o prazo do contrato, e o mesmo vigorando por prazo indeterminado, solicitou a devolução do imóvel por parte dos requeridos, uma vez que agora necessita Do imóvel para uso de descendente, conforme faz prova os documentos em anexo, e se dispôs a não cobrar os aluguéis vencidos e mesmo assim eles se recusaram a sair do imóvel.

04 – A filha do autor, A, atualmente reside na casa que pertencia ao seu irmão DIEGO, localizada na Rua Rio de Janeiro, n.º 95, nesta Comarca, conforme faz prova a cópia da matricula 6.296, Registra no CRIA de Cerquilho/SP.

05 - Referido imóvel, foi vendido em 25/04/2014, e sua filha terá que deixar o imóvel em poucos dias, para que o atual proprietário, fixe a sua residência.

06 - Se não bastasse este fato, a sua filha, acaba de dar a luz ao neto H, conforme faz prova a certidão de nascimento vem anexo, fato esta que agrava ainda mais a situação familiar, demonstrando a real e imediata necessidade de retomada do imóvel, para