Modelo de conciliação de despejo

EXCELENTÍSSIMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CIVEL DA COMARCA DE BOITUVA – SP.

ABEL RODRIGUES SANTANA , brasileiro, casado, portadora do RG n° 20.421.908 -SSP/SP e do CPF. n° 072837538-93, residente á rua Dibi Marrum Mateus nº 100 Jardim Primavera II Boituva/SP e JÕAO NERI DE MOURA, brasileiro, solteiro, portador do RG n° 333.221.333 -SSP/SP e do CPF. n° 561.287.625-49, residente à Rua Demetrio Galvão nº 662 Terras de Santa Cruz – Boituva/SP, ambos presentes no PROJETO OAB CONCILIA (Proc. interno nº 200-2014.0214-POC), vêm, por suas procuradoras infra-assinadas, com o devido respeito perante Vossa Excelência, requerer a homologação de acordo referente a AÇÃO DE DESPEJO/COBRANÇA, nos seguintes termos.
O requerente Abel é proprietário do imóvel localizado à Rua Demetrio Galvão nº 662 – Centro, Terras de Santa Cruz Boituva/SP, o qual foi alugado ao requerido João na data de 05/06/2012.

Ocorre que, após o vencimento do contrato o Requerente pleiteia a desocupação do referido imóvel tendo notificado o Requerido João, conforme documento anexo.

O presente acordo restou frutífero, no qual o Requerido ora locatário do referido imóvel João se comprometerá a desocupar o referido imóvel na data de 05/05/2014 pagando o aluguel do referido mês e quitando as tarifas de água e luz correspondentes ao mês de maio quando ocorrerá a desocupação, e os encargos que o imóvel tiver neste período.

Entretendo no caso de não desocupação fica imediatamente deferido o Despejo e a desocupação forçada do imóvel, não dependendo de propor nova ação, devendo desde já constar da referida homologação. Pelo exposto e, tendo em vista a expressa concordância das partes quanto à situação ora apresentada, requer-se:

1. A TOTAL PROCEDÊNCIA da presente, com a homologação do acordo relativo ao despejo e a cobrança dos encargos em atraso, declarando-se quitados os débitos até o dia 05/05/2014, data em que ocorrerá a desocupação do imóvel, sendo que em caso de não desocupação