imoveis

Anderson Padilha
Rgm:163.1564
ATV 6
COMO SAO CLASSIFICADOS OS IMOVEIS RURAIS.
Quanto à dimensão:
• Pequeno: até quatro módulos fiscais;
• Médio: de quatro a quinze módulos fiscais;
• Grande: acima de quinze módulos fiscais.
Quanto à exploração:
• Não explorado;
• De lazer e turismo;
• De agricultura;
• De pecuária;
• De silvicultura;
• Agroindustrial; e
• Misto.

As terras são classificadas
Quanto ao seu estágio de exploração atual:
• Terra bruta: terra não trabalhada, com ou sem vegetação natural.
• Terra nua: terra sem produção vegetal ou vegetação natural.
• Terra cultivada: terra com cultivo agrícola
Quanto aos frutos:
- Rendas de exploração direta;
- Aluguel;
- Arrendamentos;
- Parcerias.

Quanto aos recursos naturais:
- Florestais;
- Hídricos;
- Minerais.

Quanto aos direitos:
• Servidões,
• Comodato;
• Usufrutos;

• Concessões é a atribuição dada pelo poder publico a alguém mediante contrato para exploração de recursos naturais pertencentes a União (exploração de uma jazida);
• Direitos hereditários são os direitos havidos por sucessão;
• Direitos possessórios são os direitos adquiridos por posse mansa e pacífica sobre um determinado bem.
As Benfeitorias, máquinas e equipamentos são classificados:
• Produção vegetal (culturas permanentes);
São aquelas não sujeitas ao replantio após a colheita, uma vez que propiciam mais de uma colheita ou produção, bem como apresentam prazo de vida útil superior a um ano como, por exemplo: laranjeira, macieiras, plantações de café, etc.
• Construções (casa/galpão/cercas);
• Instalações (rede de energia elétrica/ distribuição de água);
• Obras e trabalhos de melhoria das terras (desbravamento, curvas de nível, calcariação e gessagem, manutenção e sistematização);
• Máquinas ou equipamentos fixos ou removíveis (colheitadeiras, silos, grades, arados, plantadeiras, tanques de combustível);
• Veículos (tratores caminhonetes e caminhões);
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