Financiamento imobiliário

POLÍTICA
Título: ANALISE DE CRÉDITO – FINANCIAMENTO BANCÁRIO Folha: 1 / 2 Código: [CÓDIGO] Rev.: 00

1.

OBJETIVO/PREMISSAS

Esta política tem como objetivo definir as regras para análise de crédito, avaliar o risco, a capacidade atual de pagamento das parcelas com a construtora e a capacidade para um futuro financiamento bancário dos imóveis da PDG.

2.

CAMPO DE APLICAÇÃO

Aplica-se a todos os empreendimentos comercializados pelo grupo PDG, independente dos valores.

3.

ETAPAS PRINCIPAIS DO MACRO PROCESSO

Definições Análise de crédito Restrição cadastral Condições Gerais

3.1. CRITÉRIOS – DEFINIÇÕES

Análise de crédito  O departamento de Análise de Crédito é responsável pela avaliação da situação cadastral do cliente e sua capacidade de pagamento, através da análise das informações de renda do cliente e o histórico de comportamento interno, nos casos em que o cliente já tenha tido relacionamento anterior com o Grupo PDG.

Cliente  O cliente promitente comprador de imóvel do grupo PDG que busca financiamento imobiliário é responsável pela entrega dos documentos de acordo com o Formulário de Check List de Análise de Crédito fornecido no ato da negociação, o corretor é responsável pelo envio dos documentos de acordo com esta política. O cliente poderá ser representado por procurador desde que haja devida documentação (procuração registrada em cartório – original ou autenticada).

Agente Financeiro Todos os bancos

Elaborado / Revisado por: Gestão de Processos

Aprovado por: Análise de Crédito – PDG Serviços

POLÍTICA
Título: ANALISE DE CRÉDITO – FINANCIAMENTO BANCÁRIO Folha: 2 / 2 Código: [CÓDIGO] Rev.: 00

3.2. CRITÉRIOS – ANÁLISE DE CRÉDITO

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Todas as vendas devem ter a validação da análise de crédito antes ou após a assinatura do contrato e dentro do período de vigência da tabela de preços, exceto para vendas com pagamento a vista; O prazo de resposta da solicitação de análise de crédito ao