Estudo de viabilidade habitação coletiva

O projeto que já recebeu o Prêmio ASBEA 2012 na categoria edifícios e conjuntos habitacionais, está implantando em São Paulo (capital) no bairro do
Morumbi. Constitui-se formalmente de dois blocos: o sul (direita) onde estão os setores de serviço e íntimo e o norte (esquerda) onde se distribui o setor social, cuja volumetria obteve o diferencial do empreendimento. As lajes compõem um interessante jogo aleatório na composição plástica da fachada e também proporcionam amplos terraços aos moradores além de servir como brise horizontal protegendo da forte insolação.
Situado na Alemanha em Hamburgo, às margens do canal de Nordelrebe, o Yoo Luxury Apartments (Imagem
2) do escritório Leon Wohlhage
Wernik Architekten projetou um empreendimento com mais de 4 opções de planta, variando de loft, duplex à apartamentos maison, cujas metragens disponíveis são desde
82m² até 200m². Possui sacadas generosas, e interiores desenhados por Philippe Starck, como por exemplo a escada escultórica do hall comum do edifício (Imagem 3).
Imagem 1 – Edifício Itaim
Fonte: ArchDaily.com

Estudo de viabilidade

A proposta para o terreno em estudo é de um edifício residencial multi-familiar de alto padrão, devido a localização nobre do lote na capital paranaense. O partido de distribuição das plantas tem como referencia o empreendimento Yoo
Luxury
Apartments em Hamburgo, Alemanha.
A proposta consiste 2 tipologias de planta visando aumentar o potencial de interesse do empreendimento que seriam elas: Loft com terraço e
Maison com sacada gourmet. O loft é sempre uma opção mais procurada por jovens casais ou pequenas famílias. Enquanto a maison seria num conceito mais de um grande lar para a família sem qualquer desnível interno com amplas e aconchegantes áreas sociais promovendo maior convívio entre os seus moradores, sendo também uma boa opção de moradia para idosos visto que o bairro computa a taxa de 10% - 11% de idosos segundo os dados do