distrato

TERMO DE DISTRATO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, comparecem, de um lado, XXXXXXXXXXXX, pessoa jurídica de direito privado, estabelecida na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, neste ato representada por seu sócio Beltrano de Tal, doravante denominada LOCADOR, e, de outro lado, XXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, solteiro, maior, bancário, residente e domiciliado na XXXXXXXXXXXX, em São Paulo(SP), inscrito no CPF(MF) sob o nº. XXXXXXXXXXXXXX, doravante denominados LOCATÁRIO, e, ainda, na qualidade de fiador,XXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, maior, solteiro, bancário, residente e domiciliado na XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, em São Paulo(SP), inscrito no CPF(MF) sob o nº. XXXXXXXXXXXXXX, doravante denominador FIADOR, os quais tem entre si justo e acertado o que se segue.

01. Tendo que as partes, ora contratantes, não tem mais interesse em continuar com a relação locatícia do imóvel sito na Rua Tostel, nº. 0000, em São Paulo(SP), cujo pacto fora celebrado em 00/11/2222, de comum acordo acertam que a mesma será rescindida nesta data, inclusive com a entrega das chaves. 02. Reconhece o LOCATÁRIO que, feito conjuntamente o laudo de visto para entrega do imóvel, será necessária a realização de reforma mesmo, montante ajusta-se em R$ 00.000,00 ( .x.x.x.x ). Referida quantia o LOCATÁRIO aceita como dívida líquida, certa e exigível judicialmente(CPC, art. 585, incisso II), a qual deverá ser paga até o dia 22/11/0000, onde o LOCADOR dará quitação plena. 03. Em consequência desta rescisão contratual, o LOCADOR poderá dá destino ao imóvel locado da forma que melhor lhe aprouver. 04. Na hipótese de atraso no pagamento dos valores ajustados nacláusula 02, ficarão de pronto constituídos em mora o LOCATÁRIO